Sous option - Maison à vendre à Neeroeteren avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LID4X

Maison avec une salle de bain, jardin et 265m² de surface habitable.

Découvrez cette magnifique maison neuve de style manoir, construite selon les normes BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Nulle), située dans un environnement paisible et verdoyant sur la Scheffersweg à Neeroeteren. Elle offre des espaces de vie généreux et est construite avec des matériaux de haute qualité et économes en énergie.

Sa conception logique et ses volumes intérieurs spacieux garantissent une expérience de vie agréable.
Début des travaux : début 2026.
La maison sera livrée en état hors d'eau/hors d'air (casco+). Les finitions peuvent être entièrement personnalisées selon vos goûts, avec un soutien professionnel du constructeur si vous le souhaitez.

Cette maison de style manoir est construite sur une parcelle de 04 ares 70 ca et bénéficie d'une vue dégagée, ce qui contribue à une atmosphère de vie paisible et rurale. De plus, la maison est située à quelques pas du canal Zuid-Willemsvaart et à seulement quelques minutes du centre de Neeroeteren, avec des liaisons pratiques vers Maaseik, Bree et la frontière néerlandaise.

MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Fondations : plein sol
- Pierre de façade : Oude Beerse
- Revêtement de toit : tuiles 'anthracite'
- Menuiseries extérieures : mélange PVC noir (Deceuninck)
- Portes, porte d'entrée en bois type Afrormosia (naturel)
- Seuils : pierre bleue
- Gouttières et descentes : zinc
- Joints : couleur au choix en accord avec le constructeur/acheteur, sur échantillons.

L'état hors d'eau/hors d'air comprend :
- Pré-installation sanitaire
- Pré-installation électrique, y compris un ensemble standard de 6 panneaux solaires.
- Chauffage au sol
- Enduits
- Isolation du sol et chape
- Travaux de plâtrerie (sauf l'escalier)
- Système de ventilation, système D.

Réalisation des travaux par des entrepreneurs expérimentés, avec une attention particulière portée à la qualité et aux matériaux durables.

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec accès à l'espace de vie et à la cuisine intégrée. Une grande baie vitrée offre une abondance de lumière naturelle et un accès à la terrasse qui donne sur le jardin arrière et la vue dégagée. Adjacente à la cuisine, vous trouverez un cellier pratique, accessible par une porte intérieure et une porte latérale séparée. Juste à côté se trouve la buanderie, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Le premier étage comprend un couloir avec accès aux toilettes séparées, 3 chambres d'environ 18 m², 16 m² et 16 m² et une salle de bains d'environ 10 m².
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, prolonge l'espace de vie. Cet espace grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos préférences.

Toutes les dimensions et surfaces détaillées figurent sur les plans ci-joints (documents).

Cette vente est soumise au régime mixte, avec un droit de mutation sur la valeur du terrain et une TVA sur la valeur de la construction.

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