In optie - Huis te koop in Neeroeteren met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LID4X

Huis met een badkamer, tuin en 265m² woonoppervlakte.

Deze hedendaagse BEN-nieuwbouwwoning in pastorijstijl bevindt zich op een rustige, groene locatie aan de Scheffersweg in Neeroeteren. Ze beschikt over ruime woonvolumes en wordt gebouwd met kwalitatieve, energiezuinige bouwmaterialen
De logische indeling en ruime woonvolumes staan garant voor een aangename woonbeleving.
Aanvang bouwwerken begin 2026.
De woning wordt in casco+-uitvoering opgeleverd. De verdere afwerking kan volledig naar eigen smaak worden ingevuld, waarbij vakkundige ondersteuning door de bouwheer desgewenst mogelijk is.

Deze pastorijwoning wordt opgetrokken op een perceel van 04 are70 ca en geniet van een fraai en open uitzicht, hetgeen bijdraagt aan een rustig en landelijk woongevoel. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van het kanaal Zuid-Willemsvaart en slechts enkele minuten van het centrum van Neeroeteren, met vlotte verbindingen richting Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.

RUWBOUWMATERIALEN:
- Fundering: volle grond
- Gevelsteen: Oude Beerse
- Dakbedekking: pannen 'antraciet'
- Buitenschrijnwerk: Mengeling PVC-zwart (Deceuninck)
- Deuren, voordeur in hout type Afrormosia (naturel)
- Dorpels: arduin
- Afvoer- en hanggoten: zink
- Voegwerken: keuze kleur in overleg met de bouwheer/koper op proefstukken.

Casco+-uitvoering omvat:
- Sanitaire voorinstallatie
- Elektrische voorinstallatie inclusief standaardpakket van 6 zonnepanelen.
- Vloerverwarming
- Pleisterwerken
- Vloerisolatie en chape
- Stukadoorwerken (uitzondering van de trap)
- Ventilatiesysteem, D-systeem.

Realisatie bouwwerken door ervaren aannemers, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en duurzame materialen.

INDELING:

Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met toegang tot de leefruimte en geïntegreerde keuken. de grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval met toegang tot het terras dat uitgeeft op de achtertuin en het open groene zicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische voorraadberging, bereikbaar via een binnendeur én een aparte zijdeur, vlak daarnaast is er nog de aparte wasplaats uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Het eerste verdiep omvat een nachthal met toegang tot het apart toilet, 3 slaapkamers van ca. 18 m², 16 m² en 16m² en een badkamer van ca.10m².
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, wordt het woonvolume verder doorgetrokken. Deze zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor een inrichting naar eigen voorkeur.

Alle gedetailleerde afmetingen en oppervlaktes staan op de bijgevoegde plannen (documenten).

Deze verkoop geschiedt onder het gemengd stelsel met verkooprecht op de grondwaarde en btw op de constructiewaarde.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact; wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.