Maison à vendre à Neerpelt pour € 549.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSH2O

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 188m² de surface habitable.

Vous êtes à la recherche d'une maison entièrement prête à vivre où confort, espace et possibilités d'avenir se rejoignent ? Alors cette maison située à Herent, Pelt, vaut vraiment le détour.
Cette maison datant de 1961 a été récemment entièrement et soigneusement rénovée. Il ne s'agit pas ici d'une maison qui aurait été partiellement rafraîchie au fil des ans : la maison a été entièrement revue, en conservant essentiellement les murs existants. Aujourd'hui, vous bénéficiez donc du confort d'une maison entièrement neuve et prête à vivre, sans avoir à prévoir de gros travaux de rénovation.
Un atout majeur est l'espace exceptionnellement grand du terrain, qui s'étend sur pas moins de 23 ares 68 centiares (2 368 m²), combiné à une largeur de façade d'environ 27,5 mètres. Grâce à cette surface généreuse et à son emplacement large, il existe encore des possibilités importantes d'agrandir la maison existante à l'avenir, sous réserve des permis nécessaires et dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur.
À l'arrière de la maison, vous profiterez également d'une vue dégagée sur la verdure. Le grand jardin, le calme et la sensation d'espace contribuent à créer un environnement de vie particulièrement agréable.
La maison est économe en énergie avec une étiquette EPC B et un score de 195 kWh/(m² par an). L'installation électrique est conforme.
Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Grand espace de vie ouvert
Cuisine entièrement équipée, avec possibilité d'installer un îlot central
Toilettes séparées

Premier étage :

Dégagement
2 chambres
Salle de bains avec douche/baignoire et toilettes
Grenier aménageable

Deuxième étage :

Chambre/espace loisirs très spacieux
Grâce à la surface généreuse, cet espace peut encore être divisé en 2 chambres.

La maison dispose également d'un garage et d'une cave.
L'emplacement combine calme et verdure avec un bon accès aux commodités. Les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes et la frontière néerlandaise est accessible en environ 10 minutes de route.
Atouts :

Récemment entièrement rénovée
Essentiellement, seuls les murs existants ont été conservés
Entièrement prête à vivre
Économe en énergie : étiquette EPC B
Électricité conforme
188 m² de surface habitable
Terrain de 2 368 m²
Largeur de façade d'environ 27,5 mètres
Possibilités d'agrandissement importantes
Deuxième étage avec possibilité d'être divisé en 2 chambres
Vue magnifique et dégagée sur la verdure
Garage et cave
Bonne accessibilité
Frontière néerlandaise à environ 10 minutes de route

Une combinaison unique d'une maison récemment entièrement rénovée, d'un terrain exceptionnellement grand et de possibilités particulièrement intéressantes pour l'avenir.
Vivez dès aujourd'hui dans une maison prête à vivre, tout en ayant encore la possibilité de l'agrandir davantage demain.
Adresse : Herent 178, 3910 Pelt
Prix demandé : 549 000 €
Surface habitable : 188 m²
Surface du terrain : 23 ares 68 centiares
EPC : étiquette B – 195 kWh/(m² par an)
Numéro de certificat : 20260504-0003859674-RES-1
Chauffage central au gaz naturel
P-score : A | Terrain adjacent : B
G-score : A
Informations urbanistiques : Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
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Pelter Makelaardij
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