Huis te koop in Neerpelt voor € 549.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSH2O

Huis met energieklasse B, een badkamer, garage, tuin en 188m² woonoppervlakte.

Op zoek naar een volledig instapklare woning waar comfort, ruimte en toekomstmogelijkheden samenkomen? Dan is deze woning in Herent, Pelt, zeker het ontdekken waard.
Deze woning uit 1961 werd recent volledig en grondig gerenoveerd. Het gaat hier niet om een woning die doorheen de jaren gedeeltelijk werd opgefrist: de woning werd integraal aangepakt, waarbij in essentie enkel de bestaande muren behouden zijn gebleven. Vandaag geniet u dan ook van het comfort van een volledig vernieuwde en instapklare woning, zonder dat u nog grote renovatiewerken hoeft te voorzien.
Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 23 are 68 centiare (2.368 m²), gecombineerd met een straatbreedte van ongeveer 27,5 meter. Dankzij deze royale oppervlakte en brede ligging zijn er, mits de nodige vergunningen en conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften, nog aanzienlijke mogelijkheden om de bestaande woning in de toekomst verder uit te breiden.
Achter de woning geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over het groen. De grote tuin, de rust en het gevoel van ruimte zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving.
De woning is energiezuinig met een EPC-label B en een score van 195 kWh/(m² jaar). De elektrische installatie is conform.
Indeling:
Gelijkvloers:

Inkomhal
Ruime open leefruimte
Volledig ingerichte keuken, met mogelijkheid tot plaatsing van een keukeneiland
Apart toilet

Eerste verdieping:

Overloop
2 slaapkamers
Badkamer met douche/bad en toilet
Bergzolder

Tweede verdieping:

Zeer ruime slaapkamer/hobbyruimte
Dankzij de royale oppervlakte kan deze ruimte nog worden opgesplitst in 2 slaapkamers

Verder beschikt de woning over een garage en kelder.
De ligging combineert rust en groen met een goede bereikbaarheid. Belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand en de Nederlandse grens is bereikbaar op ongeveer 10 minuten rijden.
Troeven:

Recent volledig gerenoveerd
In essentie enkel de bestaande muren behouden
Volledig instapklaar
Energiezuinig: EPC-label B
Elektriciteit conform
188 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van 2.368 m²
Straatbreedte van circa 27,5 meter
Grote uitbreidingsmogelijkheden
Tweede verdieping met mogelijkheid tot opsplitsing in 2 slaapkamers
Prachtig vrij uitzicht op het groen
Garage en kelder
Goede bereikbaarheid
Nederlandse grens op ongeveer 10 minuten rijden

Een unieke combinatie van een recent volledig gerenoveerde woning, een uitzonderlijk groot perceel en bijzonder interessante mogelijkheden voor de toekomst.
Vandaag instapklaar wonen, met morgen nog alle ruimte om verder uit te breiden.
Adres: Herent 178, 3910 Pelt
Vraagprijs: € 549.000
Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 23 are 68 centiare
EPC: label B – 195 kWh/(m² jaar)
Certificaatnummer: 20260504-0003859674-RES-1
Centrale verwarming op aardgas
P-score: A | Achterliggend perceel: B
G-score: A
Stedenbouwkundige informatie: Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Pelter Makelaardij
Mail de aanbieder
Toon nummer