Maison à vendre à Nothomb pour € 400.900 code Zimmo: LSAKJ

Maison avec classe énergétique A et 130m² de surface habitable.

À Attert, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison neuve 3 façades offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille. La commune combine parfaitement tranquillité et accessibilité, avec arrêts de bus à moins de 400 m et accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg.

? PEB: A
? Surface habitable: ±150 m²
? Terrain: ±319 m²
? 3 chambres (±15 m², ±12 m², ±11 m²)
? Séjour spacieux de ±42 m² avec cuisine ouverte
? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC
? Grenier de ±65 m² offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement
? Buanderie
? Carport

? Chauffage au gaz
? 6 panneaux photovoltaïques

?? Localisation: École, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, salle de sport, parcs et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m.

Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, idéale pour un quotidien confortable.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 477.006,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 486.221,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.