Huis te koop in Nothomb voor € 400.900 Zimmo‑code: LSAKJ

Huis met energieklasse A en 130m² woonoppervlakte.

In Attert, in een rustige woonwijk, biedt deze nieuwe woning met drie gevels een groene en ideale leefomgeving voor een gezin. De gemeente combineert perfect rust en bereikbaarheid, met bushaltes op minder dan 400 m en snelle toegang tot de E411 en E25 richting Aarlen en Luxemburg.

* EPC: A
* Bewoonbare oppervlakte: ±150 m²
* Perceeloppervlakte: ±319 m²
* 3 slaapkamers (±15 m², ±12 m², ±11 m²)
* Ruime woonkamer van ±42 m² met open keuken
* Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet
* Zolder van ±65 m² die veel opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere inrichting
* Wasruimte
* Carport

* Gasgestookte verwarming
* 6 fotovoltaïsche panelen

Ideale ligging: school, kinderdagverblijf, arts, apotheek, winkels, bakkerij, sportschool, parken en recreatiecentra zijn allemaal op minder dan 800 m afstand.

Een moderne, lichte en energiezuinige woning, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven.

Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 477.006,50 (verminderde rechten van 3%, als enige en eigen woonplaats) of € 486.221,50 (rechten van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. 21% btw. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgegeven op 25/08/2023 door de gemeente Attert.