Maison à vendre à Nothomb pour € 459.700 code Zimmo: LSAKS

Maison avec classe énergétique A et 162m² de surface habitable.

À Attert, dans un quartier résidentiel verdoyant, cette maison neuve 4 façades offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous profitez d’un environnement rural agréable tout en restant parfaitement connecté: accès rapide aux E411 et E25 vers Arlon et le Luxembourg, et arrêts de bus à moins de 400 m.

? PEB: A
? Surface habitable: ±150 m²
? Terrain: ±550 m²
? 3 chambres (±18 m², ±15 m², ±12 m²)
? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
? Salle de bain avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC
? Terrasse orientée est
? Buanderie
? Garage de ±21 m²

? Chauffage au gaz
? 6 panneaux photovoltaïques

?? Localisation: Écoles, crèche, médecin, pharmacie, commerces, boulangerie, parcs, salle de sport et centre de loisirs accessibles à moins de 800 m.

Une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, idéale pour une vie familiale confortable.

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 540.954,50 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 553.969,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° 2022/93 délivré le 25/08/2023 par la commune d'Attert.