Huis te koop in Nothomb voor € 459.700 Zimmo‑code: LSAKS

Huis met energieklasse A en 162m² woonoppervlakte.

In Attert, in een groene en rustige woonwijk, biedt dit nieuwe huis met vier gevels een ideale leefomgeving voor een gezin. U geniet van een aangename landelijke omgeving terwijl u toch perfect verbonden bent: snelle toegang tot de E411 en E25 richting Aarlen en Luxemburg, en bushaltes op minder dan 400 m afstand.

* EPC: A
* Woonoppervlakte: ±150 m²
* Perceel: ±550 m²
* 3 slaapkamers (±18 m², ±15 m², ±12 m²)
* Lichte woonkamer met open keuken
* Badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet
* Oostelijk gericht terras
* Wasruimte
* Garage van ±21 m²

* Verwarming op gas
* 6 zonnepanelen

**Locatie:** Scholen, kinderdagverblijf, arts, apotheek, winkels, bakkerij, parken, sportschool en recreatiecentrum op minder dan 800 m afstand.

Een ruime, moderne en energiezuinige woning, ideaal voor een comfortabel gezinsleven.

Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: €540.954,50 (verminderde rechten van 3%, eigen en enige woning) of €553.969,50 (rechten van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. 2022/93, afgegeven op 25/08/2023 door de gemeente Attert.