Sous option - Maison à vendre à Opgrimbie avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQCA6

Mooi gelegen vrijstaande woning met 2 slaapkamers, garage, tuin.

Maison individuelle à niveaux (avec demi-étages), dotée d'un jardin orienté vers l'est, située dans un quartier résidentiel agréable. La Kievitstraat à Opgrimbie est une rue calme, réservée aux riverains, et se trouve à seulement 2 km de l'autoroute E314/A2 menant à Bruxelles et aux Pays-Bas.
De récents travaux importants ont été réalisés dans la maison :
- L'installation électrique complète a été rénovée et est conforme.
- Prédisposition pour le câblage d'une caméra et d'un système d'alarme.
- Presque toutes les canalisations d'eau et les évacuations sont neuves.
- Le toit principal a été refait (30 cm d'isolation, nouvelle toiture).
- Chaudière au gaz de marque Vaillant et poêle à granulés dans le salon.
- Nouvelle cuisine.
- Nouvelle salle de bain.
Les fenêtres métalliques n'ont pas été remplacées ; elles sont équipées de double vitrage. Volets roulants, dont certains sont électriques en façade avant.
Accès pratique à la garage au niveau de la rue ; le rez-de-chaussée se trouve quelques marches plus haut. Parking sur le terrain.
Dans le charmant jardin, vous trouverez notamment 2 cerisiers, 1 prunier, des mûriers…

SOUS-SOL - NIVEAU RUE
- Garage : (5,20 m x 3,50 m = 18,20 m²) – sol carrelé – porte en façade avant – fenêtres – c'est ici que se trouve le nouveau tableau électrique.
- Buanderie : (3,50 m x 4,30 m = 15,05 m²) – sol carrelé – porte arrière donnant sur le jardin.

REZ-DE-CHAUSSEE (hauteur sous plafond : 2,50 m) – partie droite de la maison
- Entrée : (2,70 m x 2,70 m = 7,30 m²) – sol carrelé – toilettes rénovées – escalier menant au hall et à l'étage.
- Salon : (4,00 m x 10,50 m = 42,00 m²) – sol carrelé – grande fenêtre donnant sur la rue – fenêtre latérale – accès à la véranda.
- Véranda : (4,24 m x 1,81 m = 7,91 m²) – coin salon/lecture pittoresque avec vue sur le jardin.
- Cuisine : (2,70 m x 4,10 m = 11,07 m²) – sol carrelé – récemment aménagée avec des placards de couleur bois et des appareils électroménagers de marque Siemens : 2 fours – plaque à induction – hotte aspirante – lave-vaisselle – réfrigérateur – 3 tiroirs congélateur – vue sur la façade arrière.
- Véranda: (4,63 m x 2,00 m = 8,00 m²)

DEMI-ÉTAGE (hauteur sous plafond : 2,50 m) – côté gauche
- Hall d'étage
- Chambre 1 : (3,50 m x 3,60 m = 12,60 m²) – située côté jardin.
- Salle de bain : (2,40 m x 2,50 m = 6,00 m²) – sol carrelé – salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes.
- Chambre 2 : (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²) – fenêtre donnant sur la façade avant.

SOUS-SOL INFÉRIEUR
- Atelier/débarras intéressant : (4,00 m x 6,30 m = 25,20 m²) – c'est ici que se trouve également l'installation de chauffage central.

JARDIN - CABANON :
- Jardin avant – allée menant au garage/parking et au jardin : en pavés ; clôture.
- Terrasse en pavés.
- Charmant jardin – 30 m de profondeur – 18 m de largeur, avec pelouse, plantations, 2 cerisiers, prunier, mûriers…

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des données et des dimensions fournies.