Maison à vendre à Ophoven pour € 549.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQS39

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 204m² de surface habitable.

Cette élégante maison combine des finitions de haute qualité, des matériaux nobles et un plan d’aménagement bien pensé pour créer une demeure familiale confortable. En matière d’efficacité énergétique, la maison obtient d’excellents résultats avec un label EPC A, des panneaux solaires, un chauffage au sol, un système de chauffage au gaz naturel et une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

=> Situation
La maison bénéficie d’une situation facilement accessible à Kinrooi, avec une excellente liaison vers Maaseik, Bree et les Pays-Bas. Les commerces, les écoles et autres commodités sont situés à proximité. De plus, la maison est située dans le charmant village de roses « Geistingen », près des vastes étangs du Maas, ce qui vous permet de profiter d’une belle combinaison d’accessibilité, de tranquillité et d’opportunités de loisirs.

=> Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec un bel escalier en chêne en Z et des toilettes pour invités avec lavabo
- Porte en acier du hall vers le salon
- Salon lumineux avec un beau parquet et une agréable cheminée à gaz intégrée
- Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte avec plan de travail en pierre naturelle, beaucoup d’espace de rangement et équipée de tous les appareils électroménagers
- Entrée arrière/buanderie également entièrement aménagée avec des armoires encastrées
- Plan de travail avec évier et beaucoup d’espace de rangement

=> Premier étage
- Couloir avec toilettes séparées
- Chambre principale équipée de la climatisation et d’un dressing intégré
- Salle de bains luxueuse avec grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque
- Deuxième chambre spacieuse avec parquet
- Troisième chambre, actuellement utilisée comme dressing

=> Deuxième étage
- Escalier fixe vers le deuxième étage où se trouve également un débarras aménagé en grenier
- Grande quatrième chambre ou salle de loisirs au deuxième étage

=> Jardin
- Agréable jardin clôturé à l’arrière
- Abri de jardin indépendant avec terrasse couverte
- Endroit agréable pour profiter du calme et de l’intimité
- Terrasse carrelée confortable
- Terrain entièrement clôturé avec deux portails automatiques
- Suffisamment d’espace de stationnement sur la propriété

=> Disposition
-- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, toilettes pour invités séparées, séjour, cuisine ouverte, buanderie/local technique et terrasse couverte ;
-- Premier étage : couloir, toilettes séparées, deux chambres, troisième chambre/dressing et salle de bains ;
-- Deuxième étage : local technique et quatrième chambre/salle de loisirs.