Huis te koop in Ophoven voor € 549.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQS39

Huis met energieklasse A, een badkamer, tuin en 204m² woonoppervlakte.

Deze stijlvolle woning combineert hoogwaardige afwerking, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling tot een comfortabele gezinswoning.
Op het vlak van energiezuinigheid scoort de woning uitstekend met een EPC-label A, zonnepanelen, vloerverwarming, verwarming op aardgas en airconditioning voor optimaal wooncomfort in elk seizoen

=> Ligging
De woning geniet van een vlot bereikbare ligging in Kinrooi, met een uitstekende verbinding naar Maaseik, Bree en Nederland. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning in het mooie rozendorp “Geistingen” vlakbij de uitgestrekte Maasplassen, waardoor je hier geniet van een mooie combinatie van bereikbaarheid, rust en recreatiemogelijkheden.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met mooie eiken Z-trap en gastentoilet met fonteintje
- Stalen deur van de hal naar de woonkamer
- Luchtige woonkamer met mooie parketvloer en gezellige inbouwgashaard
- Veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open keuken met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en voorzien van alle apparatuur
- Achterinkom/bijkeuken eveneens compleet ingericht met vaste kasten
- Aanrecht met uitgietbak en veel opbergruimte

=> Eerste verdieping
- Overloop met apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer voorzien van airco en vaste kastenwand
- Luxe badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Derde slaapkamer, momenteel in gebruik als dressing

=> Tweede verdieping
- Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich eveneens nog een opbergzolder bevindt
- Grote vierde slaapkamer of hobbyruimte op de tweede verdieping

=> Tuin
- Leuke ingesloten tuin aan de achterzijde
- Vrijstaande tuinberging met overdekt terras
- Aangenaam vertoeven in alle rust en privacy
- Gezellig betegeld terras
- Volledig omheind terrein met twee automatische poorten
- Voldoende parking op eigen terrein

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, apart gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging/wasplaats en overdekt terras;
-- Eerste verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers, derde slaapkamer/dressing en badkamer;
-- Tweede verdieping: technische ruimte en vierde slaapkamer/hobbyruimte.