Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LPTYX

Ce bâtiment commercial avec 352m² superficie du terrain est à vendre à Oudenaarde.

Découvrez votre futur chez-vous lors du week-end des PORTES OUVERTES !
Samedi 17 octobre, de 10h à 11h30.
Entrée libre – AUCUNE prise de rendez-vous nécessaire.
Vous souhaitez venir visiter plus tôt ? Contactez-nous au montrez le numéro .

LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNELLEMENT BIEN SITUÉ avec HABITATION, idéalement placé dans un QUARTIER PRÉMIEUX et très visible près du CENTRE d’Oudenaarde. Grâce à sa SURFACE UTILISABLE d'environ 339 m², cette propriété offre, après quelques MODERNIATIONS, une vaste gamme de POSSIBILITÉS pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. La partie commerciale se compose d'un ESPACE COMMERCIAL d'environ 22 m² suivi d'un GRAND ATELIER d'environ 150 m². À l’arrière, vous trouverez également une salle de douche séparée avec toilettes et 2 GARAGES avec accès direct à l'atelier, idéal pour le stockage, les activités d’artisanat ou le chargement et le déchargement. L'HABITATION comprend un spacieux salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et une véranda. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres et 2 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou d’espace loisirs. De plus, la maison dispose de 2 greniers accessibles par un escalier fixe, offrant des possibilités d'EXTENSION SUPPLÉMENTAIRES.
À l’extérieur, profitez d’un agréable petit jardin urbain avec terrasse, un espace extérieur accueillant dans un environnement central.

Un AVANTAGE MAJEUR est que la propriété dispose déjà de 2 NUMÉROS DE RUE et est cadastralement divisée en 2 PARCELLES, ce qui rend relativement facile sa division en DEUX UNITÉS D’HABITATION DISTINCTES.

Adresse : Galgestraat 31-33 à Oudenaarde

PEB : Classe C et E, score G et P : D, Obligation de rénovation applicable (partiellement), Mesures administratives inscrites au registre des mesures : Non