Commercieel gebouw te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LPTYX

Dit commercieel gebouw met 352m² grondoppervlakte staat te koop in Oudenaarde.

Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
Zaterdag 17 oktober   10u tot 11u30
Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op Toon nummer

UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden.
Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving.

Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is.

Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde

EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen