Duplex à vendre à Ravels pour € 389.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQM6U

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 220m² de surface habitable.

Spacieux appartement duplex (220 m²) de qualité, entretenu avec soin et situé au dernier étage, comprenant notamment 4 chambres, un bureau, deux terrasses et une place de parking. Situation centrale à Ravels. Label EPC B (174 kWh/m²).
Situation : situation centrale à Ravels, proche des commerces, restaurants, transports en commun… accessible à pied ou à vélo.
Composition : -1 : place de parking +3 : hall d’entrée, couloir, WC invités, buanderie, salle de bain, première chambre, deuxième chambre, troisième chambre, bureau, couloir, salon, salle à manger, cuisine, première terrasse, deuxième terrasse +4 : espace polyvalent, quatrième chambre.
Description : En passant par le spacieux hall d’entrée, avec espace pour un vestiaire, vous entrez dans cet appartement duplex étonnamment spacieux, d’une superficie habitable de 220 m². L’appartement est situé au dernier étage de l’immeuble.
Depuis le hall d’entrée, vous avez accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l’escalier menant à l’étage supérieur.
Au rez-de-chaussée se trouvent des WC invités séparés, une buanderie pratique et une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo double. L’appartement dispose également de trois chambres de respectivement 18,40 m², 16,10 m² et 9,60 m². La plus grande chambre est dotée d’armoires encastrées. De plus, il y a un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme espace loisirs.
Au bout du couloir, vous arrivez dans la pièce à vivre lumineuse, où les grandes baies vitrées et le parquet créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse orientée ouest, où vous pourrez profiter du soleil du soir.
La cuisine adjacente est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un évier et d’un îlot central pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la deuxième terrasse, orientée à l’est, idéale pour commencer la journée au soleil du matin.
À l’étage supérieur, accessible depuis le hall d’entrée, vous trouverez un grand espace polyvalent de 40 m², attenant à une quatrième chambre de 38,60 m². Cet étage offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en pièce à vivre supplémentaire, espace loisirs, bureau ou cabinet. Grâce à son accès indépendant depuis le hall d’entrée, il est également possible de combiner vie privée et professionnelle.
Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privée, afin que vous puissiez garer votre voiture en toute sécurité et à l’abri des intempéries.
Particularités : 4 chambres – bureau – place de parking souterraine – label EPC B – 220 m² de superficie habitable.
Informations spécifiques : permis d’urbanisme délivré pour les opérations urbanistiques, zone résidentielle, aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption en matière d’aménagement du territoire, aucun permis d’urbanisme pour le lotissement des terrains, pas de zone ouverte sensible à l’eau.