Duplex te koop in Ravels voor € 389.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQM6U

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 220m² woonoppervlakte.

Ruim (220 m²) netjes onderhouden duplexappartement op bovenste verdieping met o.a. 4 slaapkamers, bureauruimte, twee terrassen en autostaanplaats op centrale ligging te Ravels. EPC B-label (174 kWh/m²).
Ligging: Centrale ligging in Ravels met winkels, horeca, openbaar vervoer… op fiets- en wandelafstand.
Indeling: -1: autostaanplaats +3: Inkomhal, nachthal, gastentoilet, wasplaats, badkamer, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer, bureau, hal, woonkamer, eetkamer, keuken, eerste terras, tweede terras +4: polyvalente ruimte, vierde slaapkamer
Omschrijving: Via de ruime inkomhal, met plaats voor een vestiaire, betreedt u dit verrassend ruime duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220m². Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het gebouw.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot alle vertrekken op de benedenverdieping en de trap naar de bovenverdieping.
Op de benedenverdieping bevinden zich een apart gastentoilet, een praktische wasplaats en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 18,40 m², 16,10 m² en 9,60 m². De grootste slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. Bovendien is er een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer.
Aan het einde van de hal komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer, waar de grote raampartijen en de parketvloer zorgen voor een warme en aangename sfeer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het westgerichte terras, waar u kunt genieten van de avondzon.
De aansluitende keuken is uitgerust met een gasvuur, oven, koelkast, wastafel en een praktisch keukeneiland. Via de keuken bereikt u het tweede terras met oostelijke oriëntatie, ideaal om de dag te starten in de ochtendzon.
Op de bovenverdieping, te bereiken via de inkomhal, vindt u een ruime polyvalente ruimte van 40 m², aansluitend op een vierde slaapkamer van 38,60 m². Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, hobbyruimte, thuiskantoor of praktijkruimte. Dankzij de aparte bereikbaarheid via de inkomhal is ook een combinatie van wonen en werken mogelijk.
Tot slot beschikt het appartement over een privatieve ondergrondse autostaanplaats, zodat u uw wagen steeds veilig en droog kunt parkeren.
Bijzonderheden: 4 slaapkamers – bureauruimte – ondergrondse staanplaats – EPC B-label – 220m² bewoonbare oppervlakte
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden, geen watergevoelig openruimtegebied