Villa à vendre à Rekkem pour € 419.835 code Zimmo: LRTLI

Maison avec classe énergétique A, garage et jardin.

Nichée dans le cadre verdoyant et paisible du Paradijs à Rekkem, cette élégante maison neuve semi-indépendante se trouve sur un terrain de 574 m². Son architecture contemporaine, son agencement fonctionnel et sa vue imprenable sur la nature environnante en font un lieu de vie idéal.

Cette demeure offre pas moins de 189 m² d'espace habitable et a été conçue avec une attention particulière à la lumière et à l'espace. L'entrée donne accès à un hall avec des toilettes séparées, puis à un vaste espace de vie. La cuisine ouverte et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans le salon lumineux, où de grandes baies vitrées invitent la nature à entrer. Un cellier pratique se trouve juste à côté.

Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin profond : un endroit idéal pour profiter du paysage bucolique en toute tranquillité.

Le premier étage comprend trois chambres complètes, une salle de bain et des toilettes séparées. Là encore, l'agencement a été pensé pour être à la fois pratique et confortable.

À l'avant de la maison, vous trouverez un grand garage, combiné à un patio verdoyant qui lui confère immédiatement un aspect moderne et attrayant. Les plans montrent clairement cet agencement au rez-de-chaussée.

Une maison neuve tournée vers l'avenir, qui se distingue par son architecture, son efficacité énergétique et son confort d'habitation, avec un cadre verdoyant unique en toile de fond.

Sur le plan technique également, la maison est entièrement conçue pour offrir un confort moderne et économe en énergie. Le chauffage au sol dans toute la maison assure une chaleur agréable et uniforme pendant l'hiver. Pendant les périodes plus chaudes, le système peut également assurer le refroidissement du sol. Le système de ventilation de type D garantit un renouvellement contrôlé de l'air et un climat intérieur confortable.

De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. L'eau de pluie est récupérée dans une cuve de récupération d'eau de 5 000 litres, complétée par une fosse d'infiltration de 1 500 litres.

Grâce à son faible indice énergétique, les futurs propriétaires bénéficieront également d'une exonération de la taxe foncière pendant 4 ans.

Le terrain et la construction sont soumis au régime TVA de 21 %. Le prix total est de 508 000 €.

Une maison neuve tournée vers l'avenir, qui se distingue par son architecture, son efficacité énergétique et son confort d'habitation, située dans un endroit calme à proximité du centre de Rekkem et avec un cadre verdoyant unique en toile de fond.

Atouts :
189 m² d'espace habitable
grand jardin
techniques écoénergétiques
vue imprenable
Le terrain et la construction sont soumis au régime TVA de 21 %, le prix total est de 508 000 €.

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