Villa te koop in Rekkem voor € 419.835 Zimmo‑code: LRTLI

Huis met energieklasse A, garage en tuin.

In het groene en rustige kader van Het Paradijs in Rekkem bevindt zich deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning op een perceel van 574 m². Hedendaagse architectuur, een doordachte indeling en een prachtig open zicht op het achterliggende groen vormen hier de ideale combinatie.

De woning biedt maar liefst 189 m² woonoppervlakte en werd ontworpen met veel aandacht voor licht en ruimte. Via de inkomhal met afzonderlijk toilet kom je binnen in de ruime leefverdieping. De open keuken en eetruimte lopen naadloos over in de lichtrijke zithoek, waar grote raampartijen het groen letterlijk naar binnen halen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de diepe tuin: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het landelijke verzicht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Ook hier werd gekozen voor een praktische en comfortabele indeling.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime garage, gecombineerd met een groene patio die meteen voor een mooie en eigentijdse uitstraling zorgt. De plannen tonen deze indeling duidelijk op het gelijkvloers.

Een toekomstgerichte nieuwbouwwoning die uitblinkt in architectuur, energiezuinigheid en wooncomfort met een uniek groen decor als achtertuin.

Ook technisch is de woning volledig afgestemd op hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Vloerverwarming doorheen de woning, zorgt tijdens de winter voor een aangename en gelijkmatige warmte. Tijdens warmere periodes kan het systeem eveneens instaan voor vloerkoeling. Het ventilatiesysteem type D staat garant voor een gecontroleerde luchtverversing en een comfortabel binnenklimaat.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een regenwaterput van 5.000 liter, aangevuld met een infiltratieput van 1.500 liter.

Dankzij het lage E-peil genieten de toekomstige eigenaars bovendien van 4 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

De grond en constructie vallen onder het btw-regime van 21%. De totaalprijs bedraagt € 508.000.

Een toekomstgerichte nieuwbouwwoning die uitblinkt in architectuur, energiezuinigheid en wooncomfort, op een rustige locatie vlak bij het centrum van Rekkem en met een uniek groen decor als achtertuin.

Troeven:

189 m² woonoppervlakte
ruime tuin
energiezuinige technieken
prachtig verzicht
De grond en constructie valt onder het btw-regime van 21%, de totaalprijs bedraagt €508.000.

Graag meer info of een bezichtiging? Kimoura helpt je graag verder Toon nummer - Mail de aanbieder

Meer info over dit pand en ons volledig aanbod via www.immolietaer.be