/-/real-estate/customers/b4a47296-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fdfc1412-879c-4fe6-a462-290e05f6dc13/listings/2b4145a2-0655-4c29-a27d-ec5416a1008a/images/019f255a-0f66-7f9f-a5d4-ba66b87ab7bf "Maison à vendre à Avenue de Montalembert 10, 1330 Rixensart")
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Sous option - Maison à vendre à Rixensart avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LPWZY
- € 645.000
- 250m² surface habitable
- 1.219m² superficie du terrain
- 5 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1920
Avenue de Montalembert 10, 1330 Rixensart
Maison de caractère des années 20 – 5 ch –Quartier recherché
ENVIRONNEMENTIdéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, cette belle maison de caractère bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien.La gare de Rixensart se trouve à environ 500 m, tout comme les écoles. Les commerces et les transports en commun sont accessibles à environ 300 m. L’accès à l’E411 se situe à ±5 km, permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Wavre, Louvain-la-Neuve ou Namur.Implantée sur un terrain de 12 ares 19 ca orienté sud-est, la maison profite également d’une belle luminosité et d’un cadre résidentiel particulièrement apprécié.DESCRIPTION GENERALEConstruite dans les années 20 et rénovée dans les années 80, cette maison développe ±250 m² habitables. Elle séduit par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.Elle dispose de 5 chambres, d’un bureau, d’un garage, d'un emplacement de parking extérieurs, de caves, d’un grenier ainsi que de deux terrasses, dont une terrasse de ±20 m² orientée sud-est.La maison nécessite un rafraîchissement, mais offre une excellente base pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Rixensart.COMPOSITIONRez-de-chaussée• Hall d'entrée• Bureau (14 m²)• Séjour lumineux de 18 m² avec feu ouvert• Salle à manger (17 m²)• Cuisine semi-équipée (17 m²)• WC séparé• Accès aux espaces extérieurs• Garage pour une voiture1er étage• Chambre 1 (20 m²)• Chambre 2 (14 m²)• Chambre 3 (11 m²)• Chambre 4 (13.5 m²)• WC séparé2ème étage• Chambre 5 (9.5 m²)• Bureau / espace rangement (9 m²)• Grenier de rangementSOUS-SOLSCavesEXTÉRIEURS• Terrain de 12 ares 19 ca• Jardin orienté sud-est• Terrasses• Emplacement de parking extérieurs• Garage pour 1 voitureTECHNIQUES• Année de construction: 1920• Année de rénovation: 1980• Chauffage central individuel au mazout• Citerne à mazout de 3.000 litres• Châssis en bois, double vitrage • Système d'alarme • Electricité non conforme • PEB E N°20260608044267 (390 kWh/m².an)
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Disposition
Informations légales
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Immobilière Hendrix Genval
1332 Genval