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Usage mixte à vendre à Rixensart pour € 395.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSMVN
- € 395.000
- 160m² surface habitable
- 86m² superficie du terrain
- 2 chambres à coucher
- Année de construction 1948
- Le label énergétique est PEB D
Avenue de Mérode 21, 1330 Rixensart
Excellente situation au coeur de la rue commerçante
Situation et informations généralesExcellente situation au coeur de Rixensart et ses facilitésaccès Bus à pied ainsi que la Gare - sortie de la E411 à 4kmMaison en 2 façades de 176m² + 80m² de caves construite en 1948 et adaptée et rénovée en 1996, implantée sur un terrain de 86 centiares orienté sud à l'avant.Vitrine au coeur de la rue commercante Terrasse de 19m²TechniquesChaudière VIESSMANN gaz + boilersChâssis PVC double vitrage 2006 pour le duplex et alu au rezElectricité à revalider pour la partie commerciale (attestation jusqu’en juillet 2026) – compteurs bi-horaire Maison reliée aux égoutsToiture en tuilesCompositionRez-de-chaussée (80m²)Hall d’entrée commun (15m²), carrelagesCommerce (30m²) avec vitrine sur la rue comerçante et comptoirs, carrelagesArrière commerce pour cuisine, atelier,... et chambre froide (35m²), carrelages1ier ETAGE (61m²) + terrasse de 19m²Hall, carrelagesSéjour en 2 parties (28m²) accès terrasseCuisine super équipée (8,6m²), meubles encastrés, taques, frigo, four, LV, carrelagesDégagementSalle de bains (7m²), 2 lavabos, WC, carrelagesCOMBLES (33m²)Hall de nuitCh. 1 (14,4m²), vinylCh. 2 (9,8m²), vinylGrenier non isoléSOUS SOLS (80m²)Cave 1 (33m²)Cave 2 (14,3m²), buanderieCaves de rangement
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Disposition
Informations légales
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Immobilière Hendrix Genval
1332 Genval