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Proposé par Benjamin verkoopt/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/logos/01995cff-3d5e-79fa-a1ba-561e9c4853a3 "Logo Benjamin verkoopt - Zimmo")
Sous option
Sous option - Maison à vendre à Roeselare avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQIIB
- € 239.000
€ 249.000 - 139m² surface habitable
- 65m² superficie du terrain
- 4 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1930
Karnemelkstraat 45, 8800 Roeselare
Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, jardin et 139m² de surface habitable.
- Maison prête à emménager avec du caractère- Emplacement idéal : Karnemelkstraat 45 à Roeselare- Hall d'entrée spacieux avec toilette séparée- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte- Agréable terrasse ensoleillée (orientée sud-ouest) avec débarras attenant- 3 chambres au premier étage- Salle de bains avec toilette, douche à l'italienne et lavabo- Grand grenier aménagé en suite parentale avec une salle de bains supplémentaire complète- Électricité conforme- PEB : 219 kWh/m²/an, label C, UC : 3921422 (pas de devoir de rénovation)- Prix indicatif : 239.000 €
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Financier
Prix
€ 239.000
Frais communs
€ 0
RC
€ 339
Coût de construction
€ 0
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
219kWh/m²
Certificat EPC no.
20260723-0003921422-RES-1
Étiquette énergétique
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Brûleur à gaz
Construction
Superficie du terrain
65m²
Surface habitable
139m²
Construction
2-façades
Année de construction
1930
État
Bon état
Vitrage
Haut rendement
Surface construite
57,6m²
Largeur de la parcelle
5,6m
Profondeur de la parcelle
13m
Largeur de la façade
5,6m
Type de toit
Toit à pignon
Eau
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de toilettes
3
Téléphone
Oui
l'Internet
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
7m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrace
terrace présent
Disposition
Disposition
Terrace
7,4m²
Jardin
7m²
Informations légales
P-score
B
G-score
B
Zone d'inondation délimitée
Non
Zone riveraine délimitée
Non
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Convocations
Inconnu
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Inconnu
Mesure judiciaire de réparation
Inconnu
Contrainte administrative
Inconnu
Charge sous astreinte
Inconnu
Arrangement à l'amiable
Inconnu
Registre des mesures
Non
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Différence de prix totale
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2026 | € 249.000 | - | € 1.791,37 /m² | € 3.830,77 /m² |
| 27-08-2026 | € 239.000 | -4 % | € 1.719,42 /m² | € 3.676,92 /m² |