/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/dealers/84646f50-30b7-47e4-a671-45a5f3db7ad4/listings/339db46e-2181-4ad5-a2b3-37565789e9fc/images/01a043d0-ed44-72fb-ad0a-87ddbad91eb6 "Huis te koop in Karnemelkstraat 45, 8800 Roeselare")
Contacteer de verkoper
Aangeboden door Benjamin verkoopt/-/real-estate/customers/9e4eb862-a739-4b0e-92be-b7a819b8d279/logos/01995cff-3d5e-79fa-a1ba-561e9c4853a3 "Logo Benjamin verkoopt - Zimmo")
In optie
In optie - Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LQIIB
- € 239.000
€ 249.000 - 139m² woonoppervlakte
- 65m² grondoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Tuin aanwezig
- Bouwjaar 1930
Karnemelkstraat 45, 8800 Roeselare
Huis met energieklasse C, 2 badkamers, tuin en 139m² woonoppervlakte.
- Instapklare, karaktervolle woning- Ideale ligging: Karnemelkstraat 45 in Roeselare- Ruime inkomhal met apart toilet- Lichtrijke leefruimte met open keuken- Gezellig zonneterras (zuidwestgericht) met aanpalende berging- 3 slaapkamers op de eerste verdieping- Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel- Grote zolder ingericht als masterbedroom met complete extra badkamer- Conforme elektriciteit- EPC: 219 kWh/m²/jaar, label C, UC: 3921422 (geen renovatieplicht)- Richtprijs: € 239.000
bekeken
op Zimmo
geleden gewijzigd
Log in om alle statistieken te ontdekken.
Financieel
Prijs
€ 239.000
Gemeensch. kosten
€ 0
KI
€ 339
Constructie prijs
€ 0
Energie
Renovatieplicht
Niet van toepassing
EPC-waarde
219kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260723-0003921422-RES-1
Energielabel
Verwarmingstype
Gas
Verwarming
Gasbrander
Bouwtechnisch
Grondoppervlakte
65m²
Woonoppervlakte
139m²
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
Conditie
Goede staat
Beglazing
Hoogrendementsglas
Bouwoppervlakte
57,6m²
Perceelbreedte
5,6m
Perceeldiepte
13m
Gevelbreedte
5,6m
Soort dak
Zadeldak
Water
Ja
Riolering
Ja
Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Binnen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal toiletten
3
Telefoon
Ja
Internet
Ja
Buiten
Tuin
Ja
Achtertuin
7m²
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terras
terras aanwezig
Indeling
Indeling
Terras
7,4m²
Tuin
7m²
Wettelijke info
P-score
B
G-score
B
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Risicozone voor overstromingen
Nee
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Onbekend
Bestuursdwang opgelegd
Onbekend
Last onder dwangsom opgelegd
Onbekend
Minnelijke schikking aangegaan
Onbekend
Maatregelenregister
Nee
Ook aanbevolen voor jou
Totaal prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2026 | € 249.000 | - | € 1.791,37 /m² | € 3.830,77 /m² |
| 27-08-2026 | € 239.000 | -4 % | € 1.719,42 /m² | € 3.676,92 /m² |