Maison à vendre à Roeselare pour € 269.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR282

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 191m² de surface habitable.

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville offrant pas moins de 191 m² d’espace habitable, située entre Roeselare et Rumbeke. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. De plus, la piste cyclable se trouve à seulement quelques centaines de mètres de la maison.
La maison a été solidement construite et est toujours bien entretenue, ce qui vous offre une base exceptionnelle pour des travaux de modernisation ultérieurs. En outre, il n’y a aucune obligation de rénovation.
En plus du garage intégré, l’espace polyvalent au rez-de-chaussée constitue un atout majeur. Cet espace peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, d’atelier, de bureau ou autre, selon vos besoins.

Composition – Rez-de-chaussée : hall d’entrée – toilettes – espace très pratique et polyvalent, idéal comme bureau, atelier ou chambre supplémentaire – garage – débarras/buanderie – accès au jardin.

Premier étage : le premier étage abrite l’agréable séjour avec beaucoup de lumière naturelle, un coin repas séparé et la cuisine. Il y a également des toilettes séparées.
Un atout majeur est la grande terrasse adjacente, qui donne par un escalier extérieur un accès direct au jardin.

Combles : le débarras aux combles est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur : cette maison dispose d’un joli jardin et d’une agréable terrasse au premier étage. Grâce à la belle profondeur du jardin, vous pourrez profiter du soleil toute la journée.

Technique : étiquette EPC D (386 kWh/m²) / nouvelles fenêtres (HR - PVC) avec volets roulants / isolation de toit de 12 cm / citerne à eau de pluie (non connectée) / chauffage central au gaz naturel / aucune obligation de rénovation.
Atouts : emplacement central avec d’excellentes liaisons / structure solide / espace polyvalent au rez-de-chaussée / agréable terrasse et jardin accueillant / beaucoup de lumière naturelle / aucune obligation de rénovation

Intéressé(e) ? Frederik organise les visites pour cette propriété, sur rendez-vous. Plus d’informations et photos : www.bordes.be