Huis te koop in Roeselare voor € 269.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LR282

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 191m² woonoppervlakte.

Ontdek deze gezellige en ruime stadswoning met maar liefst 191 m² woonoppervlakte, gelegen tussen Roeselare en Rumbeke. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en bevinden alle nodige voorzieningen zich vlakbij. Ook de fietssnelweg ligt op slechts enkele honderden meters van de woning.
De woning werd stevig gebouwd en steeds goed onderhouden, waardoor je hier vertrekt van een uitstekende basis voor verdere modernisatie. Bovendien is er geen renovatieplicht.
Naast de inpandige garage is ook de polyvalente ruimte op het gelijkvloers een belangrijke troef. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of andere invulling naar wens.

Indeling - Gelijkvloers: Inkomhal – toilet – zeer praktische en polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer – garage – berging/wasplaats – toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een aparte eetplaats en de keuken. Daarnaast is er een apart toilet.
Een grote troef is het ruime aansluitende terras, dat via een buitentrap rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Zolder: De zolderberging is bereikbaar via een valluik en biedt extra praktische bergruimte.

Exterieur: Deze woning beschikt over een leuke tuin én een gezellig terras op de eerste verdieping. Dankzij de mooie diepte van de tuin kun je hier de hele dag van de zon genieten.

Technisch: EPC-Label D (386 kWh/m²) / Nieuwe ramen (HR - PVC) met rolluiken / 12cm dakisolatie / Regenput (niet aangesloten) / CV op aardgas / Geen renovatieplicht
Troeven: Centrale ligging met uitstekende verbindingen / Stevige structuur / Polyvalente ruimte op het gelijkvloers / Gezellig terras & aangename tuin / Veel natuurlijke lichtinval / Geen renovatieplicht

Benieuwd? Frederik organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer info & foto's: www.bordes.be