Maison de maître à vendre à Roeselare pour € 329.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS2B9

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain et 170m² de surface habitable.

À vendre directement par le propriétaire, pas d’intérêt pour les agents immobiliers !

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Située dans une rue calme du centre-ville de Roulers, cette demeure de caractère du début du XXe siècle a été conçue par l’architecte Albert Callebert.
Aujourd’hui, les maisons où des rénovations énergétiques et esthétiques importantes s’allient au respect de l’âme d’origine sont devenues une véritable rareté sur le marché immobilier.

Entièrement rénové avec un souci du détail
Le vaste espace de vie de 36 m² a conservé son élégance grâce aux hauts plafonds de 3,5 m, au parquet à motifs chevrons authentique, aux armoires intégrées avec coin bureau et à la cheminée en marbre avec poêle à bois en fonte (14 kW), complétés par un système de chauffage central via une chaudière à haut rendement.

À l’arrière, la maison a été transformée en 2023 :
Nouvelle cuisine ouverte avec garantie encore en cours et extension isolée : équipée d’un plan de travail en céramique, d’une hotte intégrée, d’appareils électroménagers encastrables de qualité et de finitions raffinées en stuc béton et terrazzo.

Débarras isolé : rénové avec toit isolé, douche supplémentaire et toilettes pour les invités.

Extérieur et rangement : une terrasse urbaine méditerranéenne orientée au sud de 28 m² en pierre bleue offrant calme et intimité, nouvelle gouttière et grand sous-sol sec d’environ 22 m².

Étages et disposition

Au premier étage se trouve la chambre principale rénovée avec dressing et une salle de bains entièrement rénovée, isolée récemment, avec baignoire rustique sur pieds et douche à l’italienne, un confort moderne parfaitement adapté au style authentique.

Le deuxième étage abrite une deuxième grande chambre avec lavabo, ainsi qu’une pièce spacieuse avec mezzanine sous un toit isolé, qui peut être aménagée de manière flexible en suite supplémentaire, atelier ou espace loisirs.

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