Herenhuis te koop in Roeselare voor € 329.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS2B9

Huis met energieklasse C, een badkamer en 170m² woonoppervlakte.

uit dehand te koop, geen interesse in makelaars!

www.mariastraatdrie.be voor meer info, foto's en video...

In een rustige straat in de stadskern van Roeselare staat dit statig herenhuis begin 1900 naar ontwerp van architect Albert Callebert.
Woning waar ingrijpende energetische en esthetische renovaties hand in hand gaan met het respectvol behoud van de originele ziel, worden vandaag een absolute zeldzaamheid op de vastgoedmarkt.

Grondig vernieuwd met oog voor karakter
De royale leefruimte 36 m²behield haar pure klasse dankzij de hoge plafonds 3,5m, het authentieke visgraatparket, maatwerkkasten met bureauhoek en een marmeren schouw met gietijzeren houtkachel (14 kW), aangevuld met centrale verwarming via een hoogrendementsketel.

Aan de achterzijde werd de woning in 2023 getransformeerd:
Nieuwe leefkeuken met nog lopende garantie en geïsoleerde uitbouw: Voorzien van een keramisch werkblad, geïntegreerde dampkap, kwalitatieve inbouwtoestellen, en verfijnde afwerkingen in concreto- en terrazzostucwerk.

Geïsoleerde berging: vernieuwd met geïsoleerd dak, extra douche en gastentoilet.

Buiten en opslag: Een zongericht mediterraans stadsterras 28m²in blauwsteen met alle rust en privacy, vernieuwde dakgoot en een ruime droge kelder van ca. 22 m².

Verdiepingen en indeling

Op het eerste verdiep bevindt zich de vernieuwde master bedroom met dressing en een recent volledig gestripte, geïsoleerde badkamer met vrijstaand rustiekbad en inloopdouche modern sanitair comfort perfect afgestemd op de authentieke stijl.

De tweede verdieping herbergt een tweede grote slaapkamer met wastafel, alsook een royale kamer met mezzanine onder een geïsoleerd dak, flexibel af te werken als extra suite, atelier of hobbyruimte.

Voor meer info, neem een kijkje op www.mariastraatdrie.be