Bien commercial à vendre à Rotem pour € 629.000 code Zimmo: LQ2AF

Schitterende showroom 300 m² (+ kantoren), op 2,4 km van de nieuwe Mc Donalds.

Cet IMMEUBLE bénéficie d’un emplacement COMMERCIAL EXCELLENT le long de la route nationale N78, à 3 km de Maaseik, à 10 km de l’autoroute E25/A2 aux Pays-Bas, à 20 km de Genk et à 60 km de Liège.
Avec son architecture industrielle, cet immeuble est un VÉRITABLE ATTRAIT !
Son PLUS INDÉNENABLE : grâce à son emplacement près du rond-point de Rotem et au parking situé le long de la Hoogbaan, chaque client peut facilement y accéder.
À 2,4 km, sur le même côté de la route nationale, se trouve le nouveau McDonald’s (les travaux ont commencé).

REZ-DE-CHAUSSÉE – surface totale de 405 m²
- Espace ouvert / salle d’exposition : 280 m², entièrement équipé d’un faux plafond et de 7 climatiseurs ; porte sectionnelle sur la façade arrière (côté Hoogbaan).
- Local technique
- Sanitaires pour femmes, sanitaires pour hommes
- Les anciens locaux de douche (80 m²) sont actuellement aménagés en salon avec salle de bain et coin nuit. L’immeuble était autrefois utilisé comme centre de remise en forme.
- Hall d’entrée séparé avec escalier menant à l’étage

PREMIER ÉTAGE
- Bureaux / multifonctionnel : environ 11,00 m x 11,00 m = 121,00 m², actuellement aménagé en salon/salle de réunion, cuisine, 3 bureaux, salle de bain.
- Chauffage central au gaz naturel

SOUS-SOL
- 80 m²
- Accessible par un escalier intérieur depuis la salle d’exposition.

EXTÉRIEUR / JARDIN :
- Parking tout autour : à l’avant, le long de la route nationale ; sur le côté ; l’entrée se fait par la Hoogbaan.
- Il existe également des places de stationnement le long de la Hoogbaan.

Informations supplémentaires concernant les informations relatives à l’eau :
- La propriété ne se trouve pas dans une zone signalée.
- La propriété n’est pas désignée comme une zone ouverte sensible aux risques liés à l’eau.

Nous ne pouvons garantir l’exactitude des données et des dimensions fournies.