Handelspand te koop in Rotem voor € 629.000 Zimmo‑code: LQ2AF

Schitterende showroom 300 m² (+ kantoren), op 2,4 km van de nieuwe Mc Donalds.

Deze eigendom is commercieel zeer goed gelegen langs de doorgaande Rijksweg N78, op 3km van Maaseik, 10km van de snelweg E25/A2 in Nederland, 20km van Genk en 60km van Luik.
Met zijn industriële vormgeving is het pand een echte blikvanger!
Enorme troef: dankzij de ligging vlakbij de ovonde in Rotem gecombineerd met de parking langs de achterliggende Hoogbaan, kan elke klant hier zeer vlot terecht.
2,4 km verder, langs dezelfde kant van de Rijksweg komt de nieuwe Mc Donalds (werken zijn begonnen).

GELIJKVLOERS - totaal 405 m²
- Open ruimte / showroom: 280 m² - volledig voorzien van systeemplafond en 7 airco's - sectionaalpoort op de achtergevel (kant Hoogbaan).
- Technische ruimte
- Sanitair dames, sanitair heren
- de voormalige douche-ruimtes (80 m²) zijn thans ingericht als zitkamer met badkamer en slaaphoek - het pand deed voorheen dienst als fitness-center
- Afzonderlijk inkomportaal met trap naar de verdieping

EERSTE VERDIEPING
- Burelen / multi-functioneel: ca 11,00 m x 11,00 m = 121,00 m², thans ingedeeld als leefkamer/ vergaderruimte, keuken, 3 kantoren, badkamer
- centrale verwarming op aardgas

KELDER
- 80 m²
- Toegankelijk via binnentrap vanuit de showroom

BUITENGEBIED / TUIN:
- Parking rondom: aan de voorkant Rijksweg, zijkant; inrit is langs Hoogbaan
- Verder is parkeerruimte langs de Hoogbaan

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.