Maison à vendre à Rumst pour € 379.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRQME

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 202m² de surface habitable.

CHARMANTE MAISON DE COIN AVEC ESPACE COMMERCIAL ET SPACIEUSE HABITATION FAMILIALE Cette maison de coin idéalement située se trouve au cœur de Rumst et combine une spacieuse habitation familiale avec un espace commercial ou professionnel indépendant. Grâce à ses entrées séparées, ce bien est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, mais aussi pour une activité indépendante, un cabinet professionnel ou un investissement.

Espace commercial – environ 52 m² L’ancien espace commercial, actuellement loué et utilisé comme salon de beauté, dispose d’une superficie d’environ 52 m² et d’une entrée entièrement séparée. Ainsi, l’espace commercial peut être utilisé indépendamment de l’habitation.

La maison dispose également d’une entrée séparée et comprend au rez-de-chaussée un agréable espace de vie. Le salon est directement relié à la salle à manger et s’ouvre sur la cuisine rénovée et indépendante.

Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse salle de bain, équipée de toilettes, d’une douche et d’un lavabo, qui a été rénovée au fil des ans. Il y a en outre suffisamment d’espace pour éventuellement installer une baignoire supplémentaire.

Adjacent à la cuisine, on trouve un débarras/buanderie pratique, avec accès direct à la cour/terrasse.

L’étage offre une disposition étonnamment spacieuse et comprend actuellement :

3 chambres
Dressing, qui peut éventuellement être aménagé en 4ème chambre
Espace central avec possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire avec toilettes et lavabo
Débarras/grenier séparé

La maison est prête à vivre et offre, grâce à sa disposition spacieuse, encore différentes possibilités pour l’adapter davantage aux besoins d’une famille.

La maison est très bien située au centre de Rumst, à quelques pas des commerces. Le parc voisin, le terrain de basket et l’aire de jeux constituent un atout majeur pour les familles avec enfants.

De plus, il y a suffisamment de places de parking dans les environs immédiats ainsi que toutes sortes de commodités quotidiennes.

Atout supplémentaire – travaux de façade prévus Les travaux de façade prévus, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, sont prévus pour le 10/2026. Ces travaux seront entièrement financés par le vendeur.

PRIX INDIQUÉ : 379 000 €
Electricité conforme à l’AREI
Disponible à l’acte