Huis te koop in Rumst voor € 379.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LRQME

Huis met energieklasse D, een badkamer en 202m² woonoppervlakte.

KARAKTERVOL HOEKPAND MET HANDELSRUIMTE EN RUIME GEZINSWONINGDeze goed gelegen hoekwoning bevindt zich in de kern van Rumst en combineert een ruime gezinswoning met een afzonderlijke handels- of praktijkruimte. Dankzij de aparte toegangen is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een zelfstandige activiteit, praktijk of investering.

Handelsruimte – ca. 52 m²De voormalige handelsruimte, momenteel verhuurd en in gebruik als schoonheidssalon, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 52 m² en een volledig afzonderlijke inkom. Hierdoor kan de commerciële ruimte onafhankelijk van de woning worden gebruikt.

 

De woning beschikt eveneens over een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde, afzonderlijke keuken.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met toilet, douche en lavabo, die doorheen de jaren werd vernieuwd. Er is bovendien voldoende ruimte om eventueel nog een bad te plaatsen.

Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bijberging/wasberging, met rechtstreekse toegang tot de koer/het terras.

 

De verdieping biedt een verrassend ruime indeling en omvat momenteel:

3 slaapkamers

Dressingkamer, die eventueel als 4de slaapkamer kan worden ingericht

Centrale ruimte met mogelijkheid tot inrichting van een extra badkamer met toilet en lavabo

Afzonderlijke bergruimte/zoldergedeelte

De woning is instapklaar en biedt dankzij de ruime indeling nog verschillende mogelijkheden om ze verder af te stemmen op de noden van een gezin.

De woning is zeer centraal gelegen in Rumst, op wandelafstand van diverse voorzieningen. Het nabijgelegen park, basketbalplein en de speeltuin vormen een bijzondere troef voor gezinnen met kinderen.

Daarnaast zijn er in de onmiddellijke omgeving voldoende parkeermogelijkheden en allerhande dagelijkse voorzieningen.

Extra troef – gevelwerken voorzienDe geplande gevelwerken, waaronder de aanpassing van het houtwerk, worden voorzien tegen 10/2026. Deze werken zullen nog volledig door de verkoper worden bekostigd.

RICHTPRIJS: € 379.000
Elektriciteit conform AREI
Beschikbaar bij akte