Maison de maître à vendre à Saint-Gilles pour € 730.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LS8J2

Maison avec classe énergétique F, 4 salles de bain et garage.

Eengezinsherenhuis uit 1902 met 6 slaapkamers te Sint-Gillis
Prijs: 730.000 € - Locatie: Serviëstraat 7, 1060 Sint-Gillis
Algemene beschrijving en troeven
Zeer elegant herenhuis uit 1902 van 420 m² bruto met authentieke charme (hoge plafonds van 4 m, marmer, sierlijsten, glas-in-lood, majestueuze trap), volledig gerenoveerd in 2014 en 2019. Lichtrijk pand met gevel van 9,5 m (zuidgericht), centrale binnenkoer en beveiligde garage voor fietsen en scooters. Ideaal voor een groot gezin, vrij beroep, co-living of investering (laatste huurprijs: 4.100 € per maand).
Technisch en financieel
• EPC: Klasse F (certificaat 20240919-0000690687-01-6).
• Techniek: 2 Junkers gascondensatieketels (2014), dubbele beglazing, geïsoleerd dak, Verisure alarm, BWT-waterverzachter en glasvezel.
• Meters: 2 gasmeters, 2 elektriciteitsmeters (conform 2025) en 1 watermeter.
• Fiscaliteit: Niet-geïndexeerd KI: 1.598 € - Onroerende voorheffing 2026: 2.085 €.
• Ligging: Nabij bus 37 en 54, tram 96 en op 10 minuten van het Zuidstation.
Indeling van het gebouw
• Gelijkvloers: Marmeren inkomhal met wc en vestiaire (10 m²), leefkeuken met eetkamer (27 m²), grote woonkamer (44 m²) met zicht op de binnenkoer, en fietsengarage (11 m²).
• Tussenverdiepings en 1e verdieping: Wasruimte met toegang tot de koer, 3 grote slaapkamers (waarvan één onafhankelijke studio van 21 m² met eigen badkamer en kitchenette-aansluiting), hoofdbadkamer (11 m²) met douche en ligbad, en balkons.
• 2e en 3e verdieping: 2 slaapkamers met schouwen, extra badkamer (8 m²), en een multifunctionele loft of bureau (35 m²) onder geïsoleerd dak met eigen doucheruimte.
• Kelderverdieping: 5 grote kelders (totaal 80 m²), waaronder een ruimte van 43 m² met 5 m plafondhoogte en een wijnkelder.
Stedenbouwkundige inlichtingen, plannen en attesten beschikbaar op eenvoudig verzoek.