Herenhuis te koop in Sint-Gillis voor € 730.000 met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LS8J2

Huis met energieklasse F, 4 badkamers en garage.

Eengezinsherenhuis uit 1902 met 6 slaapkamers – 4 badkamers te 1060 Sint-Gillis
Prijs: 730.000 € - Locatie: Serviëstraat 7, 1060 Sint-Gillis
Contact: Mail de aanbieder - WhatsApp: Toon nummer
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod of overbod te aanvaarden of te weigeren.
Stedenbouwkundige inlichtingen – plannen – keuringsattesten elektriciteit – EPC – bewijzen van huurbetaling beschikbaar op eenvoudige aanvraag.
Troeven
Zeer elegant herenhuis uit 1902 van 420 m² bruto met authentieke charme (hoge plafonds van 4 m, marmer, sierlijsten, glas-in-lood, majestueuze trap), volledig gerenoveerd in 2014 en 2019. Lichtrijk pand met gevel van 9,5 m (zuidgericht), centrale binnenkoer en beveiligde garage voor fietsen en scooters. Ideaal voor een groot gezin, vrij beroep, co-living of investering (laatste huurprijs: 4.100 € per maand).
Technisch en financieel
• EPC: Klasse F
• Techniek: 2 Junkers gascondensatieketels (2014), dubbele beglazing, geïsoleerd dak, Verisure alarm, BWT-waterverzachter en glasvezel
• Fiscaliteit: Niet-geïndexeerd KI: 1.598 € -
• Ligging: Nabij bus 37 en 54, tram 96 en op 10 minuten van het Zuidstation.
Indeling van het gebouw
• Gelijkvloers: inkomhal met wc en vestiaire - leefkeuken met eetkamer (27 m²). Achterhuis: 1 slaapkamer van 21 m² met eigen badkamer en kitchenette-aansluiting.
• Tussenverd: 1 slaapkamer. Fietsengarage (11 m²) Achterhuis: grote woonkamer (44 m²) met zicht op de binnenkoer. Wasruimte.
• 1e verdieping: 2 slaapkamers met balkon – 1 Badkamer: bad + douche
• 2e verdieping: 2 slaapkamers met schouwen, 1 badkamer,
• 3e verdieping: multifunctionele loft of bureau (35 m²) onder geïsoleerd dak met eigen doucheruimte.
• Kelderverdieping: 5 grote kelders (totaal 80 m²), waaronder een ruimte van 43 m² met 5 m plafondhoogte en een wijnkelder.