Maison à vendre à Samrée pour € 347.500 code Zimmo: LSAN2

Maison avec classe énergétique A et 162m² de surface habitable.

Située à Samrée, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux en quête de calme et de nature. Nichée dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Implantée sur un terrain de +/- 10 ares, c'est un lieu parfait pour profiter d’un quotidien harmonieux, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée:
•      Hall d’entrée avec WC indépendant
• Séjour lumineux ouvert sur la cuisine
• Cuisine
• Garage / Buanderie
• Terrasse
• Jardin

À l’étage:
•      Hall de nuit
• 3 chambres
• 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Confort et performance énergétique
• PEB A, excellente isolation
• Chauffage central au gaz
• Panneaux photovoltaïques


Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette maison familiale neuve 4 façades à Samrée, et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, ou pour une visite!

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 419.954,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.274,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128 délivré le 20/09/2023 par la commune de La Roche-en-Ardenne.