Huis te koop in Samrée voor € 347.500 Zimmo‑code: LSAN2

Huis met energieklasse A en 162m² woonoppervlakte.

Gelegen in Samrée, biedt deze vrijstaande woning een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat en heeft een groene omgeving die perfect is om te ontspannen en tot rust te komen. Het perceel is ongeveer 10 are groot, waardoor het de perfecte plek is om te genieten van een harmonieus dagelijks leven, terwijl u toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen woont.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
* Entreehal met apart toilet
* Lichte woonkamer met open keuken
* Keuken
* Garage / wasruimte
* Terras
* Tuin

Op de bovenverdieping:
* Nachthal
* 3 slaapkamers
* 1 badkamer met douche, toilet en wastafel

Comfort en energieprestaties
* Energieprestatiecertificaat (EPC) A, uitstekende isolatie
* Centrale verwarming op gas
* Zonnepanelen

Gun uzelf een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe vrijstaande woning in Samrée. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 419.954,00 (verminderde rechten van 3%, eigen en unieke woning) of € 425.274,00 (rechten van 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en landmeten. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning nr. D132/23D18/PU/N89/LA ROCHE/5755/35128, afgegeven op 20/09/2023 door de gemeente La Roche-en-Ardenne.