Maison à vendre à Sint-Gillis-bij-Dendermonde pour € 269.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSFS5

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, jardin et 141m² de surface habitable.

Maison de 3 chambres et 2 salles de bains située dans le quartier calme de Saint-Gilles-près-de-Termonde [ www.dalia34.be ]

Située au 34, Dalialaan, à 9200 Termonde, cette maison offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 121 m², dans un cadre paisible face à un petit parc verdoyant. Vente directe par le propriétaire (sans agence).

EPC D (335 kWh/m² par an, quasi C), UC 20260310-0003820472-RES-1 · Score P A, score G A · destination: zone résidentielle · pas de mise en vente, pas de droit de préemption · KI 423 €

- Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec escalier, vaste salon, cuisine spacieuse avec coin repas et accès au jardin, salle de bains avec douche et WC neufs, cave sèche.
- Étage: 3 chambres (14 m², 11 m² et 8 m², cette dernière pouvant également servir de bureau) et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC.
- Grenier: accessible par un escalier fixe, toiture entièrement isolée, plancher en OSB: grande pièce supplémentaire.
- Extérieur: façade classique en briques, jardin arrière orienté à l’ouest avec terrasse couverte, et une dépendance séparée comprenant un espace de détente + débarras. Grâce au petit sentier à l’arrière, accès directe au débarras à vélo.

Atouts: aucune obligation de rénovation pour l’acheteur (PEP D), vitrage à haut rendement à l’étage et au rez-de-chaussée, les deux toits plats ont été consolidés, imperméabilisés et isolés, sans amiante, pas de pollution du sol, aucun risque d’inondation. École maternelle dans le quartier, gare de Dendermonde accessible à vélo en 3 à 5 min, lycée à 10 min, magasins tout près, cinéma...

Visite: samedi 24/31 octobre, à partir de 14 h, SUR RÉSERVATION via le site web www.dalia34.be (vous y trouverez encore plus de photos).

Faire une offre en ligne via dalia34.be/bod (ou en bas de la page « Visite » sur le site). Tant que le propriétaire ne l’a pas acceptée par écrit (contre-signé), vous pouvez la retirer via le lien figurant dans votre e-mail de confirmation.