Huis te koop in Sint-Gillis-bij-Dendermonde voor € 269.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSFS5

Huis met energieklasse D, 2 badkamers, tuin en 141m² woonoppervlakte.

Woonhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het rustige St-Gillis-bij-Dendermonde [ www.dalia34.be ]

Deze woning aan de Dalialaan 34 in Sint-Gillis-bij-Dendermonde biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m² op een perceel van 121 m², rustig gelegen rechtover een groen parkje. Rechtstreeks te koop van de eigenaar, zonder immokantoor.

EPC D (335 kWh/m² per jaar net geen C), UC 20260310-0003820472-RES-1 · P-score A, G-score A · bestemming: woongebied · geen dagvaarding, geen voorkooprecht · KI € 423

- Gelijkvloers: inkomhal met trap, ruime woonkamer, ruime keuken met eetplaats en toegang tot de tuin, badkamer met nieuwe douche en toilet, droge kelder.
- Verdieping: 3 kamers (14 m², 11 m² en 8 m² (ook als bureau)) en badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.
- Zolder: bereikbaar via een vaste trap, dak volledig geïsoleerd, OSB-vloer: met wat afwerking een extra kamer.
- Buiten: klassieke bakstenen gevel, achtertuin op het westen met overdekt terras, en een apart bijgebouw met ontspanningsruimte en berging. Via het wandelbaantje achteraan rij je met de fiets zo tot in de berging.

Troeven: gebouwd in 1973, geen renovatieverplichting voor de koper (EPC D), hoogrendementsglas boven en beneden, de 2 platte daken waterdicht verstevigd en geïsoleerd, asbestveilig, geen bodemverontreiniging, geen overstromingsgevaar. Kleuterschool in de wijk, station Dendermonde met de fiets in 3 à 5 minuten, winkels vlakbij, cinema, middelbare school op 10 min.

Bezoek: zaterdag 24/31 oktober, vanaf 14 u NA RESERVATIE via de website www.dalia34.be (alle foto's zijn daar te vinden).

Een bod uitbrengen kan ook online via dalia34.be/bod (of onderaan bij "Bezoek" op de site). Zolang de eigenaar het niet schriftelijk aanvaardde (waarbij jij tegentekende), kan je het via de link in je bevestigingsmail weer intrekken.