Maison à vendre à Sint-Lievens-Houtem pour € 350.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LMVII

Maison avec classe énergétique A+, une salle de bain, jardin et 133m² de surface habitable.

Investissement sans souci avec revenus locatifs garantis à Eilandpark Sint-Lievens-Houtem
Dans le récent projet résidentiel Eilandpark à Sint-Lievens-Houtem se trouve cette exceptionnelle opportunité dinvestissement, idéale pour ceux qui recherchent stabilité, rendement et sécurité à long terme. Avec encore seulement 5 logements disponibles, ce projet offre une chance unique dentrer aujourdhui dans un concept immobilier résolument tourné vers lavenir. Ce logement est loué socialement via une société de logement, ce qui se traduit par un revenu locatif mensuel de 727 euro, complété par une provision de 15 euro/mois pour lentretien du parking. Cela signifie un flux de trésorerie direct et prévisible dès le premier jour. Linvestissement se distingue par une garantie de loyer de pas moins de 15 ans, combinée à une indexation annuelle des loyers. De plus, la société de logement prend en charge lentretien et les réparations liées à la sous-location, de sorte que vous, en tant que propriétaire, bénéficiez dune gestion entièrement déchargée. Le logement luimême est contemporain et fonctionnellement agencé. Au rez-de-chaussée se trouve un hall dentrée avec toilette invités, qui donne accès à lespace de vie ouvert avec cuisine. Vous trouverez également un débarras/prébuanderie pratique. Au premier étage se situent trois chambres à part entière et une salle de bains, rendant ces logements particulièrement attractifs pour la location de longue durée. Un emplacement de parking appartient en outre au logement, qui doit être acheté obligatoirement. Le prix est réparti en une valeur du sol : 105 000,00 EUR (soumise aux droits denregistrement) et une valeur de construction : 245 000,00 EUR (soumise à 12 % de TVA). Le prix indiqué est hors frais dachat et hors lachat de la place de parking. Cette propriété constitue un excellent investissement pour qui recherche sécurité, rendement et soucis minimaux, au sein dun projet résidentiel de qualité et attractif.
Atouts
- Garantie de loyer de 15 ans
- Revenus locatifs mensuels de 727 euro + 15 euro de provision
- Entretien et réparations pris en charge par la société de logement
- Taux de TVA réduit de 12 % sur la construction
- Investissement sans souci à long terme