Duplex à vendre à Sint-Martens-Latem pour € 1.485.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPRGM

Appartement avec classe énergétique A, 2 salles de bain, garage et 302,08m² de surface habitable.

Vous pouvez visiter cette propriété virtuellement et télécharger les documents sur www.irres.be . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Gauthier à l'adresse Envoyez un courrier au prestataire ou par téléphone au 0472 600 308.

Situé dans le centre du village de Sint-Martens-Latem, vous trouverez ce luxueux appartement penthouse. Niché dans une résidence de petite taille avec seulement deux appartements villas discrets, vous y trouverez assurément la tranquillité. Des volumes généreux, un maximum de lumière naturelle, un caractère discret, des finitions et des équipements exceptionnels... créent un espace de vie unique dans un environnement calme et résidentiel.

Cette propriété, avec son accès privatif, offre une superficie généreuse d'environ 302 m² avec deux terrasses totalisant environ 50 m². Dès que vous entrez dans l'appartement, vous pouvez emprunter l'ascenseur privé jusqu'à chaque étage ou utiliser l'escalier intérieur revêtu de pierre naturelle. Au premier étage, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux et lumineux avec un espace pour les toilettes invités, le vestiaire et la première buanderie. Le salon spacieux avec coin salon est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui l'agrémentent. La lumière naturelle provenant de chaque orientation inonde l'espace et crée une atmosphère ouverte et sereine. La cuisine, avec une terrasse adjacente, donne sur le jardin et bénéficie d'un écrin de verdure. Vous trouverez également au premier étage une première chambre avec salle de bain attenante. Cette salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Vous accéderez au deuxième étage par l'escalier intérieur revêtu de parquet et/ou par l'ascenseur privé. À ce niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, des toilettes et une salle de bain spacieuse avec un double lavabo, une baignoire, une douche à l'italienne et des raccordements pour machine à laver/sèche-linge. Vous trouverez également sur cet étage une pièce de loisirs d'environ 24 m² (hors volumes en pente) avec accès à un grand espace de rangement technique. La pièce de loisirs peut être utilisée comme quatrième chambre ou conservée dans sa fonction actuelle.

Les finitions extrêmement raffinées offrent un aspect exclusif qui permet d'harmoniser l'intérieur et l'extérieur. La pierre naturelle (travertin) a été associée à un parquet chaleureux. Les sols et les murs des salles de bains ont été finis en Mortex. L'appartement est vendu prêt à l'emploi, peint et équipé de spots (encastrés). Les portes intérieures sont des portes pleines de qualité, de type HSinvisi, avec des charnières invisibles. La terrasse est finie avec de la pierre bleue.

En termes de techniques, l'appartement est également équipé du meilleur : chauffage par le sol (avec refroidissement passif), une pompe à chaleur air/eau individuelle, des panneaux solaires (9 panneaux d'une puissance de 455 Wc par panneau), câblage intelligent (pour la commande de la domotique)... De ce fait, l'appartement bénéficie d'un label A et d'une valeur énergétique maximale de E30. L'appartement est également équipé d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres et la hauteur libre nette est d'environ 2,7 m.

L'appartement est disponible lors de la signature de l'acte. La vente est soumise au régime de la TVA. L'achat à un taux de TVA de 6 % est possible.