Usage mixte à vendre à Sint-Niklaas pour € 775.000 code Zimmo: LSR1M

Maison avec classe énergétique C.

Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport existant (2 appartements) générant des revenus locatifs immédiats et doté d’un permis de construire pour 7 unités supplémentaires ? Projet soumis au taux de TVA de 6 %. Cet angle situé sur la Kleine Laan & Broodstraat à Sint-Niklaas est une opportunité unique. L’immeuble comprend deux appartements rénovés, loués (1 630 €/mois) et intégrés dans l’ensemble du projet de nouvelle construction. De plus, il existe un permis d’environnement entièrement approuvé pour la réaménagement en 8 appartements (dont les 2 existants) et 1 espace commercial/bureau. Une combinaison de revenus immédiats et de claires opportunités de valorisation. Grâce à son emplacement à distance de marche de la gare, des commerces et des écoles, il s’agit d’un site d’investissement particulièrement attrayant. Aménagements prévus : 7 nouvelles unités + 2 appartements entièrement rénovés, 1 espace commercial/bureau, 8 appartements, local à vélos commun, 5 places de parking. Contactez-nous dès aujourd’hui !