Gemengd gebruik te koop in Sint-Niklaas voor € 775.000 Zimmo‑code: LSR1M

Huis met energieklasse C.

Op zoek naar een bestaande opbrengsteigendom (2app) met directe huurinkomsten en bouwvergunning voor 7 extra entiteiten? 6% BTW project Dit hoekpand op de Kleine Laan & Broodstraat in Sint-Niklaas is een buitenkans. Het gebouw omvat twee gerenoveerde, verhuurde appartementen (euro1.630/maand) die mee geïntegreerd zitten in het totale nieuwbouwproject. Bovendien is er een volledig goedgekeurde omgevingsvergunning voor de herontwikkeling tot 8 (incl. 2 bestaande) appartementen en 1 commerciële/kantoorruimte. Een combinatie van directe cashflow en duidelijke meerwaardekansen. De ligging op wandelafstand van station, winkels en scholen maakt dit een bijzonder sterke investeringslocatie. Voorzien programma: 7 nieuwbouwentiteiten + 2 bestaande volledig gerenoveerde appartementen 1 commerciële/kantoorruimte8 appartementenGemeenschappelijke fietsenberging5 autostaanplaatsen Neem vandaag nog contact op!