Entrepôt à vendre à Sint-Pieters avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS5ZT

Cet entrepôt avec 800m² superficie du terrain est à vendre à Sint-Pieters.

SURFACES APPROXIMATIVES :
1. Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée : 102 m² + Premier étage (80 m²) + Comble aménageable (67 m²)
2. Entrepôt : ± 250 m², accessible par la « Sint-Pietersmolenstraat »

Superficie totale du terrain : 800 m²
Nombre de places de parking : 6

AGENCEMENT :
1. Bâtiment principal (construit en 2013)
Rez-de-chaussée (102 m²) : hall d’entrée avec toilettes invités et escalier - 2 bureaux ouverts - salle de réunion - cuisine entièrement équipée
Premier étage (80 m²) : couloir – toilettes – espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse ensoleillée – débarras avec raccordement pour machine à laver – grand bureau/chambre avec vue magnifique sur les champs.
Deuxième étage (67 m²) : couloir – 2 chambres, dont la chambre principale dispose d’un dressing séparé – salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, lavabo double et meubles-lavabos avec miroirs – toilettes.
Comble aménageable

2. Entrepôt :
Entrepôt/espace de stockage : équipé d’une porte sectionnelle – lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents dans le toit plat.
Largeur : 15 m
État général : prêt à l’emploi et bien entretenu.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (bâtiment principal) :
Score EPC : A
Double vitrage performant partout et chaudière au gaz à condensation
Panneaux solaires

PRINCIPAUX ATOUTS :

* Son emplacement (à proximité des routes secondaires et des autoroutes)
* Visibilité : fort passage = publicité gratuite
* Suffisamment de places de parking
* Possibilités d’affectation : habitation, activités artisanales légères, stockage, loisirs…

RÈGLEMENTATION URBAINISTE
Le site est situé dans le plan régional Brugge-Oostkust, dans une zone résidentielle à l’intérieur des limites du BPA 32 Molenstraat Zuid.

SERVICES :
Eau courante – citerne de récupération d’eau de pluie (7 000 l) – chauffage central au gaz – chauffe-eau pour l’eau chaude – électricité – téléphonie/internet (wifi)/distribution – égouts/fosse septique –
CLIMATISATION - système de ventilation - PANNEAUX SOLAIRES !

* Particularités
- EPC : 60 kWh/m² (bien isolé, pas d’obligation de rénovation !)
- Contrôle électrique : conforme
- Absence d’amiante !
- L’appartement situé à l’étage est déjà loué (revenus locatifs immédiats) !
- Les panneaux solaires présents sont inclus dans le prix de vente
- Notre référence sur www.centro.be  : Q0847-A
- Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : montrez le numéro .

CENTRO | IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente et la location de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale.
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