Maison à vendre à Sint-Stevens-Woluwe pour € 865.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS3IP

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 224m² de surface habitable.

Magnifique villa jumelée, idéalement située dans une impasse à proximité de Woluwe-Saint-Lambert, Kraainem, l'UCL Saint-Luc, l'OTAN, l'École européenne, etc. Bus et métro, piste cyclable, ainsi que divers commerces à proximité immédiate.

Cette maison a été entièrement et élégamment rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Elle est véritablement prête à vivre : tous les travaux ont été effectués avec le plus grand soin (peintures en parfait état).

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée majestueux agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités avec lavabo. L’escalier en colimaçon, qui s'étend sur tous les étages, est un véritable atout architectural. Vaste espace salon et salle à manger (environ 39,4 m² au total) avec une magnifique cheminée ornée de finitions en marbre. Le sol du rez-de-chaussée est recouvert de dalles en pierre naturelle. Une grande baie vitrée coulissante donne accès au jardin clos et à sa terrasse équipée d'un store électrique. Cuisine séparée, ultra-équipée (Ixina, 2019, environ 10 m²) avec plan de travail en granit et coin repas ; tous les appareils électroménagers (Siemens), y compris la plaque à induction, sont inclus. Garage pour une voiture (+/- 28 m²), avec porte sectionnelle automatique. Raccordements pour machines à laver. Portail coulissant électrique ouvrant sur un espace de stationnement extérieur.

Premier étage (parquet massif partout) : couloir desservant un coin bureau et des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain d’appoint avec lavabo. Suite parentale d'environ 17,76 m² avec salle de bain attenante (environ 5 m²) comprenant une baignoire/douche combinée, un lavabo, un WC et un radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un dressing aménagé. Accès direct à la magnifique terrasse ensoleillée d'environ 15 m². Deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés : environ 11 m² chacune (parquet). Deuxième salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes.

Deuxième étage : Quatrième chambre (environ 42,60 m², parquet) avec placard intégré et trois radiateurs. Cet espace peut facilement être divisé en deux grandes chambres supplémentaires.

Sous-sol (-1) : Cave bien aménagée, divisée en plusieurs espaces de rangement (environ 21 m²), comprenant les équipements techniques.

La propriété est certifiée sans amiante. Toute la plomberie a été remplacée en 2019. Dalle en béton entre chaque étage. Chauffage central au gaz naturel BOSCH, chaudière à condensation (installée en 2019) avec ballon d'eau chaude séparé. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages supérieurs. Nouvelles fenêtres à double vitrage en aluminium (installées en 2019, sans charnières). Adoucisseur d’eau. Système d'alarme. Ventilation dans les pièces humides. Récupérateur d'eau de pluie avec pompe automatique et filtre, raccordé aux toilettes et au lave-linge. Spots LED encastrés. Interphone vidéo. Installation électrique conforme jusqu'en 2043. Porte d’entrée en aluminium à serrure multipoints (5 points).

Document non contractuel – Les superficies indiquées sont données à titre indicatif uniquement.