Appartement à vendre à Sint-Truiden pour € 239.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LII7J

Appartement avec jardin et 74,1m² de surface habitable.

À propos de l'appartement :

Cet appartement est situé côté Halmaalweg. L'appartement (74,1 m²) se trouve au rez-de-chaussée et dispose donc à l'arrière d'une grande terrasse (23,3 m²) et d'un agréable jardin privatif (69,0 m²) avec vue sur le parc verdoyant. En entrant dans l'appartement, on accède à l'entrée avec un espace pour un bureau ou des placards. À l'arrière, nous avons accès à la salle de séjour avec cuisine ouverte, suivie de l'espace de rangement pratique. La salle de séjour et la cuisine donnent sur la terrasse et le jardin. À l'avant, on trouve encore des toilettes séparées, la salle de bain et une grande chambre. Vous pouvez télécharger les plans de l'appartement sur notre site web.

À propos du projet :

Un projet unique où le passé et le présent se rejoignent dans une oasis de paix.
Dans ce projet immobilier situé dans le centre de Sint-Truiden, des maisons de maître imposantes sont rénovées avec une architecture moderne et, pour ajouter une touche de fraîcheur, un jardin paysager qui fusionne deux projets en un seul. La maison de maître située côté Tiensesteenweg offrira de l'espace pour 7 appartements, dont un penthouse. Côté Halmaalweg, un magnifique bâtiment moderne sera construit avec de l'espace pour 9 appartements.

Avec un total de 16 appartements de qualité répartis dans la maison de maître historique et la partie neuve, cette fusion parfaite de l'ancien et du moderne promet un environnement de vie équilibré où le confort et le raffinement sont au cœur.

L'emplacement du projet est exceptionnellement favorable, à proximité de la gare et du centre-ville de Sint-Truiden. Vous trouverez ici toutes les commodités quotidiennes à quelques pas.

Classe et esthétique dans un écrin de verdure.

À l'intérieur, ce projet adopte un design unique avec des matériaux doux et chaleureux qui créent une atmosphère accueillante et conviviale. L'agencement de ces appartements d'une, deux ou trois chambres est également logique et organisé, avec de grandes terrasses où la tranquillité est primordiale. Vous choisissez également vous-même les finitions de l'appartement, en fonction du cahier des charges, ce qui vous permet de personnaliser votre appartement.

Non seulement le jardin paysager qui relie les bâtiments est verdoyant et durable, mais ce projet répondra également à toutes les normes énergétiques modernes. Il s'agit notamment du chauffage par pompes à chaleur, de l'installation de panneaux solaires et d'une isolation suffisante selon les normes actuelles.

Le jardin paysager verdoyant sert de cœur battant du projet avec des jardins individuels et communs, un espace de stockage pour vélos et ordures ménagères intégré, des panneaux solaires, des toits verts et un parking souterrain avec des rangements.

Possibilité d'achat au taux de TVA réduit.

En plus de tous les avantages mentionnés ci-dessus, il est également possible d'acheter au taux de TVA réduit de 6 %, ce qui vous permet de bénéficier d'un avantage financier considérable. À partir du 1er juillet 2025, les investisseurs pourront également bénéficier du taux réduit. Les conditions dans les deux cas sont décrites ci-dessous. L'achat n'est d'ailleurs pas le seul moyen d'économiser. Le caractère économe en énergie des appartements réduit en tout cas les factures d'énergie ! De cette manière, le promoteur immobilier contribue également à la protection de l'environnement.

CONDITIONS JURIDIQUES POUR L'ACHAT AU TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 % (AU LIEU DE 21 %) POUR OCCUPATION PROPRE :
1. Achat en tant que personne physique (et non par le biais d'une société) ;
2. L'appartement deviendra votre seule et unique résidence privée pendant au moins 5 années. Vous ne possédez donc aucun autre bien immobilier, à l'exception des biens acquis par héritage. Vivez-vous actuellement dans votre propre maison ? Dans ce cas, le taux réduit peut être appliqué si vous vendez la maison au plus tard le 31 décembre de l'année qui suit l'année de la première occupation de votre appartement.
3. La superficie habitable de l'appartement est de 175 m² maximum, et ce pendant au moins 5 ans après l'achat.
4. Vous devrez encore signer une déclaration.

CONDITIONS JURIDIQUES POUR L'ACHAT AU TAUX DE TVA RÉDUIT DE 6 % (AU LIEU DE 21 %) POUR LES INVESTISSEURS ET LES SOCIÉTÉS :
1. Achat du bien dans le but de le louer à long terme.
2. Le bien est loué pour une durée d'au moins 15 années.
3. La location peut se faire directement à des particuliers ou par l'intermédiaire d'un organisme de location sociale.
4. Lors de la location à des particuliers, la superficie habitable maximale de l'appartement peut être de 175 m², ce qui peut être porté à 200 m² en cas de location sociale.

RT Vastgoed se fera un plaisir de vous aider.

Nous comprenons que l'immobilier ne se résume pas à des pierres et des murs, mais à la création d'un foyer, d'un lieu où l'on se sent bien.
Residentie Parktuin est un projet exceptionnel qui est prêt à séduire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous serons heureux de vous aider (Tél. : montrez le numéro ou e-mail : Envoyez un courrier au prestataire ).

Les superficies indiquées ne sont qu'indicatives. RT Vastgoed ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies.