Appartement à vendre à Sint-Truiden pour € 319.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LII91

Appartement avec jardin et 90m² de surface habitable.

À propos de l'appartement :

Cet appartement est situé du côté de la Tiensesteenweg. L'appartement (90 m²) se trouve au deuxième étage de l'immeuble et est accessible par l'ascenseur. À l'arrière de l'appartement, nous accédons au salon avec cuisine ouverte et espace de rangement attenant. Le salon donne sur la terrasse ensoleillée (13,4 m²) et le jardin paysager commun. À l'avant, vous trouverez également des toilettes séparées, la salle de bain et deux chambres spacieuses. Vous pouvez télécharger les plans de l'appartement sur notre site web.

À propos du projet :

Un projet unique où le passé et le présent se rencontrent dans une oasis de tranquillité.
Dans ce projet résidentiel situé dans le centre de Sint-Truiden, de majestueuses maisons de ville sont revitalisées avec une architecture moderne, et un jardin paysager apporte une touche de fraîcheur, fusionnant deux projets en un seul. La maison de ville du côté de la Tiensesteenweg offrira de l'espace pour 7 appartements, dont 1 penthouse. Du côté de la Halmaalweg, un magnifique bâtiment moderne sera construit, offrant de l'espace pour 9 appartements.

Avec un total de 16 appartements exceptionnels répartis dans la maison de ville historique et la nouvelle partie du bâtiment, cette fusion parfaite de l'ancien et du nouveau promet un environnement de vie équilibré où le confort et le raffinement sont au centre.

L'emplacement du projet est exceptionnellement favorable, à proximité de la gare et du centre-ville de Sint-Truiden. Vous y trouverez toutes les commodités quotidiennes à distance de marche.

Classe et esthétique dans une enveloppe verte

À l'intérieur, ce projet adopte un design unique avec des matériaux doux et chauds qui créent une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'aménagement de ces appartements d'une, deux ou trois chambres est également logique et bien organisé, avec de grandes terrasses où la tranquillité est primordiale. De plus, vous choisissez vous-même les finitions de l'appartement, en fonction du cahier des charges, afin de pouvoir toujours apporter votre propre touche personnelle.

Non seulement le jardin paysager est vert et durable, mais ce projet répondra également à toutes les normes d'énergie modernes. Cela comprend le chauffage par pompes à chaleur, l'installation de panneaux solaires et une isolation suffisante conformément aux normes actuelles.

Le jardin paysager verdoyant sert de cœur battant du projet, avec des jardins individuels et collectifs, un local à vélos intégré et un espace de stockage des déchets, des panneaux solaires, des toits verts et un parking souterrain avec des locaux de rangement.

Possibilité d'achat au taux réduit de TVA

En plus de tous les atouts mentionnés ci-dessus, il existe également la possibilité d'acheter au taux réduit de TVA de 6 %, ce qui vous permet de bénéficier d'un avantage financier considérable. À partir du 01/07/2025, les investisseurs pourront également bénéficier du taux réduit. Les conditions dans les deux cas sont indiquées ci-dessous. D'ailleurs, l'achat n'est pas le seul moyen d'économiser. Le caractère économe en énergie des appartements entraîne de toute façon des factures d'énergie plus faibles ! De cette façon, le promoteur immobilier contribue également à la protection de l'environnement.

CONDITIONS JURIDIQUES POUR L'ACHAT AU TAUX RÉDUIT DE TVA DE 6 % (AU LIEU DE 21 %) POUR UNE OCCUPATION PROPRE :
1. Achat en tant que personne physique (et non par le biais d'une société) ;
2. L'appartement deviendra votre seule et unique résidence principale pendant au moins 5 ans. Vous ne possédez donc aucun autre bien immobilier, à l'exception des biens acquis par héritage. Vivez-vous actuellement dans votre propre maison ? Alors, le taux réduit peut être appliqué si vous vendez la maison au plus tard le 31 décembre de l'année qui suit l'année de la première occupation de votre appartement ;
3. La superficie habitable de l'appartement est de 175 m² maximum pendant au moins 5 ans après l'achat ;
4. Vous devrez également signer une déclaration.

CONDITIONS JURIDIQUES POUR L'ACHAT AU TAUX RÉDUIT DE TVA DE 6 % (AU LIEU DE 21 %) POUR LES INVESTISSEURS ET LES SOCIÉTÉS :
1. Achat du bien dans le but de le louer à long terme ;
2. Le bien est loué pour une période d'au moins 15 ans ;
3. La location peut se faire directement à des particuliers ou par l'intermédiaire d'une agence de location sociale ;
4. En cas de location à des particuliers, la superficie habitable maximale de l'appartement peut être de 175 m², et en cas de location sociale, elle peut atteindre 200 m².

RT Vastgoed est à votre disposition pour vous aider.

Nous comprenons qu'un bien immobilier ne se résume pas à des pierres et des murs, mais qu'il s'agit de créer un foyer, un endroit où le cœur se sent chez lui.
Residentie Parktuin est un projet exceptionnel qui est prêt à conquérir les cœurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, nous serons heureux de vous aider. (Tél. : montrez le numéro ou courriel : Envoyez un courrier au prestataire )

Les superficies indiquées sont données à titre indicatif. RT Vastgoed ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qui lui sont fournies.