Bâtiment d’entreprise à vendre à Tienen pour € 1.390.000 code Zimmo: LRYQA

Ce bâtiment d’entreprise avec 322m² surface commerciale est à vendre à Tienen.

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC ESPACE D’EXPOSITION ET BUREAUX (519 m²)

Cet immeuble de rapport de qualité offre une combinaison d’espace d’exposition/d’entreposage et de bureaux aménagés, entièrement loués par le biais d’un bail à long terme de 9 ans. Un investissement sans souci avec un revenu locatif annuel élevé.
Avec un revenu locatif annuel de 78 000 € et un prix demandé de 1 390 000 €, cet immeuble de rapport génère un rendement initial brut de 5,61 %. Grâce au long bail de 9 ans et aux bureaux et espaces d’exposition de qualité, ce bien offre un investissement stable, sans souci et pérenne.

Composition :
Rez-de-chaussée – 322 m² : vaste espace d’exposition avec de grandes baies vitrées et espace de stockage polyvalent.
Étage – 197 m² : bureaux modernes entièrement aménagés, dotés de toutes les commodités.

Location et rendement :
Revenu locatif annuel : 78 000 € (hors TVA)
Contrat de location : 9 ans, locataire fiable
Prix demandé : 1 390 000 €
Rendement initial brut : 5,61 %