Bedrijfsgebouw te koop in Tienen voor € 1.390.000 Zimmo‑code: LRYQA

Dit bedrijfsgebouw met 322m² handelsoppervlakte staat te koop in Tienen.

Opbrengsteigendom te koop – bedrijfsgebouw met showroom en kantoren (519 m²)
Deze kwalitatieve opbrengsteigendom biedt een combinatie van showroom/opslag en ingerichte kantoorruimtes, volledig verhuurd via een langlopende 9‑jarige huurovereenkomst. Een zorgeloze investering met een sterk jaarlijks huurinkomen.
Met een jaarlijks huurinkomen van € 78.000 en een vraagprijs van € 1.390.000 realiseert deze opbrengsteigendom een bruto aanvangsrendement van 5,61%. Dankzij de lange 9‑jarige huurovereenkomst en de kwalitatieve kantoor- en showroomruimtes biedt dit pand een stabiele, zorgeloze en toekomstzekere investering.
Indeling

Gelijkvloers – 322 m² Ruime showroom met grote raampartijen en polyvalente opslagruimte.
Verdieping – 197 m² Moderne, volledig ingerichte kantoren met alle voorzieningen.

Huur & rendement

Jaarlijks huurinkomen: € 78.000 (excl. btw)
Huurcontract: 9 jaar, betrouwbare huurder
Vraagprijs: € 1.390.000
Bruto aanvangsrendement: 5,61%