Bien commercial à vendre à Tildonk à partir de € 355.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSBAI

COMMERCE AVEC HABITATION À RÉNOVER, 3 CH, EPC F

Découvrez cet spacieux immeuble commercial avec habitation situé dans la Kruineikestraat à Tildonk. Le bâtiment, datant de 1966, offre avec sa surface totale de 853m² de nombreuses possibilités pour des fins commerciales et résidentielles. Bien que le bâtiment soit à rénover, il offre une opportunité unique de laisser votre empreinte personnelle sur cet espace polyvalent.

La propriété dispose de trois chambres, une salle de bains et trois toilettes, réparties sur deux étages. Il y a également un garage pouvant accueillir trois voitures, garantissant suffisamment d'espace de stationnement. Le jardin et la terrasse augmentent le confort de vie et offrent un espace extérieur agréable.

Avec un label EPC de F et un score de 657 kWh/m², une obligation de rénovation s'applique, ce qui signifie qu'il y a de la place pour améliorer l'efficacité énergétique. Le score P de D indique un risque moyen d'inondation sous le climat actuel, tandis que le score G de B indique un faible risque d'inondations sous le changement climatique (sc2050).

La propriété est située en zone résidentielle et ne dispose pas de permis d'urbanisme, de droit de préemption RUP ou de permis de lotir. Aucune mesure de rétablissementest enregistré dans le registre des mesures.

Avec un revenu cadastral de 1410 €, cette propriété représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien commercial avec des possibilités résidentielles dans un environnement calme. Saisissez cette opportunité de réaliser votre projet de rêve à Tildonk.