Duplex à vendre à Tongeren pour € 280.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNUBQ

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 132m² de surface habitable.

Situé le long de Nieuwstraat, au numéro 16, vous trouverez cet excellent appartement duplex de trois chambres, équipé d'un espace de stationnement.

Cet appartement de 132 m² est situé aux deuxième et troisième étages d'un petit immeuble, faisant partie d'une résidence plus grande donnant sur l'Eeuwfeestwal. Ici, vous profiterez d'une ambiance paisible, dans un environnement agréable et convivial, avec beaucoup d'intimité, sans les inconvénients des grands ensembles d'appartements.

La Nieuwstraat est un endroit agréable où vivre, à seulement deux cents mètres du marché de cette belle ville. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, comme des commerces, des écoles, des restaurants et des terrasses.

L'appartement a été livré vers 2002 et, depuis lors, le premier propriétaire l'a toujours entretenu avec le plus grand soin. Récemment, la première installation de chauffage a été remplacée par une nouvelle chaudière à haut rendement. L'acheteur y trouvera un appartement impeccable, prêt à être occupé immédiatement et à devenir rapidement un nouveau foyer.

PLAN/DESCRIPTION :

Deuxième étage :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Grand séjour lumineux, divisé en coin salon et salle à manger, avec un petit balcon donnant sur la rue
- Cuisine séparée, en très bon état, équipée de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un four (BOSCH) et d'un réfrigérateur
- Cellier pratique attenant avec raccordements pour buanderie
- Petit balcon à l'arrière
- Couloir
- Salle de bain avec baignoire/douche et lavabo
- Grande chambre ou espace pour aménager un bureau pour le télétravail
- Escalier vers l'étage

Troisième étage :
- Deux grandes chambres

Extérieur :
- Possibilité d'acheter une place de parking pour 15 000 EUR
- Un espace de rangement commun fermé peut être utilisé, en accord avec le propriétaire de l'appartement du rez-de-chaussée, pour y garer un vélo.

PEB : 145 kWh/m²/an – Classe B – Pas d'obligation de rénovation.

Cet appartement duplex spacieux et en excellent état peut être une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, très bien entretenu et prêt à être occupé, avec trois chambres et/ou un espace bureau, dans un environnement calme, tout en étant à distance de marche du centre, avec suffisamment de places de parking, dans un petit immeuble avec beaucoup d'intimité et peu de nuisances.