App. rez-de-chaussée à vendre à Tongeren pour € 260.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LPOMR

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 119m² de surface habitable.

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LOCALISATION

Ce spacieux appartement de plain-pied est situé au Cesarlaan 47 à Tongeren, dans un emplacement exceptionnel avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficierez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main, tout en profitant d’un cadre de vie agréable avec une vue magnifique.

DESCRIPTION

En entrant dans l’appartement, vous accéderez à un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. L’espace de vie particulièrement spacieux est sans aucun doute le cœur de l’appartement. Grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond, cet espace est baigné de lumière naturelle et vous offre une sensation d’ouverture et une vue imprenable. La magnifique cheminée ajoute également une touche de charme et de convivialité.

Adjacent à cet espace se trouve la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires et offrant suffisamment d’espace de travail et de rangement. De plus, il y a un coin repas confortable qui complète le confort de vie.

La salle de bain a été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne moderne, d’un lavabo et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités.

L’appartement dispose de deux chambres complètes. Depuis les chambres, vous avez accès à un petit balcon où vous pouvez profiter tranquillement de l’air frais et de la vue magnifique.

De plus, il y a un grand couloir qui assure une circulation agréable dans tout l’appartement et cette propriété dispose d’un garage très spacieux, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent un espace de stockage ou un parking supplémentaire.

Êtes-vous à la recherche d’un spacieux appartement de plain-pied avec beaucoup de lumière naturelle à proximité du centre de Tongeren ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite en appelant le montrez le numéro ou en envoyant un courriel à Envoyez un courrier au prestataire .

Droits de vente
Pour information : toute personne qui achète ce bien comme unique résidence principale peut bénéficier d’un droit de mutation réduit de seulement 2 % au lieu du taux standard de 12 %, à condition que toutes les exigences légales soient remplies (telles qu’elles sont définies par l’administration fiscale flamande). Vous trouverez de plus amples informations sur les conditions sur le site officiel de la Flandre : https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning . Veuillez noter : le taux réduit ne s’applique que si toutes les conditions sont remplies. Si l’acheteur ne remplit pas les conditions, le taux standard de 12 % s’appliquera !