Bien commercial à vendre à Tongeren pour € 229.000 code Zimmo: LNINP

Ce bien commercial avec 92m² surface commerciale et 125m² superficie du terrain est à vendre à Tongeren.

LOCAL COMMERCIAL situé dans le CENTRE DE TONGEREN, avec une EXCELLENTE VISIBILITÉ
Dans un emplacement de premier ordre, au cœur de Tongeren, à quelques pas de la Grote Markt, se trouve ce bâtiment commercial polyvalent, doté d'une forte présence commerciale et d'une excellente accessibilité.
Situé dans une rue commerçante animée et centrale, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale pour les piétons et les véhicules qui entrent dans Tongeren. De plus, divers commerces sont situés à proximité immédiate, ce qui garantit un flux constant de personnes et une dynamique de quartier animée.
AGENCEMENT
+ Rez-de-chaussée commercial d'environ 92 m² avec une grande et attrayante vitrine
+ Cour agréable (environ 13 m²) pour le personnel
+ Espace sanitaire séparé
+ Espace polyvalent supplémentaire à l'étage (environ 10 à 11 m²)
+ Cave aménagée (environ 30 m²), actuellement utilisée comme espace de travail fonctionnel
Le bâtiment est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial renouvelé de 9 ans, ce qui garantit un revenu stable et immédiat. L'activité actuelle comprend une activité créative et dynamique (studio de radio et impression textile), ce qui souligne la polyvalence du bâtiment.
INTERESSANT CAR
+ Emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité commerciale
+ Bonne accessibilité et flux constant de personnes
+ Agencement flexible adapté à diverses activités commerciales
+ Déjà loué, donc revenu immédiat
+ Opportunité rare dans le centre-ville
Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui recherchent un local commercial bien situé et dont la rentabilité a été prouvée. En bref, une occasion unique d'investir dans un emplacement commercial dynamique et stratégique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez APPELER le 012 744 844 ou envoyer un E-MAIL à Envoyez un courrier au prestataire