Handelspand te koop in Tongeren voor € 199.500 Zimmo‑code: LNINP

HANDELSPAND met INGERICHTE KELDER - 125 m² - TOPLIGGING

COMMERCIEEL PAND met UITSTEKENDE VISIBILITEIT in HARTJE TONGEREN
Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een sterke commerciële uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.
Gelegen aan een drukke en centrale winkelstraat geniet het pand van maximale zichtbaarheid voor voetgangers en het verkeer dat Tongeren binnenrijdt. Bovendien bevinden zich in de onmiddellijke omgeving diverse handelszaken, wat zorgt voor een constante passage en levendige buurtdynamiek.
INDELING
+ Handelsgelijkvloers van ca. 92 m² met ruime en aantrekkelijke vitrine
+ Aangename koer (ca. 13 m²) voor personeel
+ Afzonderlijke sanitaire ruimte
+ Extra polyvalente ruimte op de verdieping (ca. 10–11 m²)
+ Ingerichte kelder (ca. 30 m²), momenteel in gebruik als functionele werkruimte
Het pand is momenteel verhuurd onder een vernieuwde handelshuur van 9 jaar, wat zorgt voor een stabiel en onmiddellijk rendement. De huidige invulling omvat een creatieve en dynamische activiteit (radiostudio en textieldruk), wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept.
INTERESSANT OMDAT
+ Absolute topligging met hoge commerciële visibiliteit
+ Goede bereikbaarheid en constante passage
+ Flexibele indeling geschikt voor diverse handelsactiviteiten
+ Reeds verhuurd dus onmiddellijk rendement
+ Schaarse opportuniteit in het centrum
Dit is een ideale opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel pand met bewezen verhuurbaarheid. Kortom, Een unieke kans om te investeren in een levendige en strategische handelslocatie.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL Mail de aanbieder